項目類(lèi)型：鄉村旅游、美麗鄉村

項目位置：云南省紅河州開(kāi)遠市元陽(yáng)縣

項目規模：8.32公頃

一、項目背景

開(kāi)遠市小壩心及鳳凰谷片區是在新農村建設和城鄉一體化前提下發(fā)展的鄉村旅游項目，在此環(huán)境下，位于項目區內的紅寨村作為傳統村落，也依托新農村改造和城鄉一體化建設進(jìn)行旅游新村改造。

紅土寨屬于以農業(yè)為基礎的自然村莊，如何發(fā)掘其中所蘊含的開(kāi)遠特色、合理地進(jìn)行旅游項目地開(kāi)發(fā)是在規劃中要重點(diǎn)考慮的問(wèn)題。山合水易以充分分析開(kāi)遠資源特色、文化底蘊、農業(yè)現狀為基礎，結合和考慮片區所處的周邊環(huán)境，同時(shí)在村落的分布上和農民的住房問(wèn)題上，不一味的追求“拆村并點(diǎn)”的統一和集中，也不會(huì )為了保留而保留，而是根據項目的需要，找到一種“性?xún)r(jià)比”最優(yōu)的解決方式——最終采用“一個(gè)片區，多種模式”的多樣化改造方式，最終將紅寨村打造為一個(gè)優(yōu)秀的鄉村旅游地。
 

項目實(shí)景圖片

二、項目規劃

山合水易從實(shí)際出發(fā)，在避免大拆大建的前提下，利用現有資源進(jìn)行統籌規劃，力圖借自然來(lái)傳承當地文化，將原始風(fēng)貌與現代文明融為一體，最終將紅土寨的規劃結構確定為“一軸、一帶、雙核”。

● 一軸：即穿越村子的主要道路。該道路主連接村內主要節點(diǎn)，不僅為村內外聯(lián)系主要道路，還是一條景觀(guān)性道路。

● 一帶：即村子與村子西鄰的昆明——彌勒過(guò)境道之間形成的快速道路生態(tài)防護綠帶。

● 雙核：即紅土寨的兩個(gè)公共活動(dòng)中心。
 

規劃中車(chē)行道以環(huán)形加中心干道為主，環(huán)路為車(chē)行，中心為車(chē)行和步行混行區。網(wǎng)狀的支路布局，使各區之間便捷聯(lián)系并滿(mǎn)足消防要求。

綠地規劃強調以自然田園綠化為主，采用點(diǎn)、線(xiàn)、面相結合的方法，加強綠化，改善村落生態(tài)環(huán)境。在規劃中，盡量利用濱水空間、山泉出水點(diǎn)和耕地。

部分民居改造效果圖一

部分民居改造效果圖二


部分民居改造效果圖三


部分民居改造效果圖四


 部分民居改造效果圖五
 

 

除宏觀(guān)規劃外，山合水易還考慮到村莊建設所帶來(lái)的即時(shí)效益，因此結合村內部的地形，借用“投資少，見(jiàn)效快”的整治手段進(jìn)行分時(shí)段的統籌改造，以降低鄉村旅游項目建設實(shí)施啟動(dòng)的難度，調動(dòng)村民參與的積極性。具體的整治包括：道路及基礎設施的建設、果園農莊的建設、用地布局整治、村莊的環(huán)境整治、建筑立面改造、綠化布置、新村建設等。

三、項目總結

紅土寨鄉村改造設計方式，是通過(guò)對建筑立面、房屋院落、村落街道、中心廣場(chǎng)等區域的改造來(lái)發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)，進(jìn)而形成一條綠色農業(yè)延伸產(chǎn)業(yè)鏈;通過(guò)一個(gè)重新整合的村落風(fēng)貌，來(lái)展示紅村寨的窗口形象。

在該規劃案例中，山合水易秉承“三化”原則：

1、生態(tài)化

生態(tài)化是當今規劃的大趨勢，也是未來(lái)村鎮發(fā)展的必由之路。作為南方的村落，紅土寨有其獨特的良好的生態(tài)環(huán)境，植物生長(cháng)種植良好，因此借其生態(tài)環(huán)境優(yōu)勢，在規劃中盡量避免“大建”，以此協(xié)調環(huán)境保護與旅游開(kāi)發(fā)。

2、獨特化

夠獨特才有賣(mài)點(diǎn)。紅土寨地處公路沿線(xiàn)，地形略有起伏，整個(gè)村落映襯在大片的田園中，外部有水系聯(lián)通，這樣的資源在開(kāi)遠小壩心非常突出。因此，在規劃中突出其建筑立面的景觀(guān)效果，通過(guò)外墻改造和立體植物景觀(guān)提升其獨特性吸引力。

3、休閑化

作為鄉村旅游項目，給游客難忘的、輕松的體驗是重中之重。本次設計充分考慮建筑、街區本身的特點(diǎn)，盡可能多的融入文化、旅游元素，而減少人為的互動(dòng)體驗項目，讓游客更多的是“享受”。

通過(guò)環(huán)境的整治以及配套設施的升級建設，紅土寨必然會(huì )有更強的吸引力，而地處全域旅游項目區位中的優(yōu)勢，我們可以預見(jiàn)，未來(lái)的紅土寨將成為小壩心沿路區域的重要旅游集散中心和服務(wù)社區。


聲明：鑒于項目介紹所可能造成的重要信息泄露，在此不做更加詳細的分析。想了解更多案例詳情，請致電山合水易。