項目類(lèi)型：鄉村旅游、美麗鄉村
項目位置：新疆吐魯番鄯善縣蒲昌村
項目規模：805畝

一、項目背景

近年來(lái)，各種類(lèi)型的文化街區項目正作為一種比較受歡迎的旅游產(chǎn)品而遍布全國各地，隨著(zhù)鄉村旅游的發(fā)展，越來(lái)越多的農村在第三產(chǎn)業(yè)的開(kāi)發(fā)上也看準了街道的文化改造。蒲昌村地處鄯善縣城南端，是進(jìn)入世界唯一與城市相連沙漠(庫木塔格沙漠)的入口，是對原巴扎村進(jìn)行改造后形成的一個(gè)具有濃郁民族特色的村鎮，村內灰磚鋪道，生土建筑，具有濃郁的維吾爾民族傳統建筑特色。如何在風(fēng)土建筑的基礎上，進(jìn)行合理的資源整合，規劃出一個(gè)具有民族特色、迎合消費者市場(chǎng)的文化街區?山合水易在實(shí)地考察后，就項目地現狀進(jìn)行了相關(guān)的研究和探索。

▲ 項目落地實(shí)景照片
 

二、項目規劃

本項目考慮到村落間人、車(chē)流量不密集，步行街沿街建筑形式多樣化，略帶懷舊氣息的風(fēng)格。決定還原當地本土巷道特色，增加游客休憩空間,因抵消自然氣候因素帶來(lái)的影響，部分形成小氣候氛圍。依照該類(lèi)型的空間形態(tài)特色，根據分析將其定位為半封閉式步行街。
 

在蒲昌村文化街區的改造與開(kāi)發(fā)過(guò)程中，設計團隊堅持以“樓蘭魂”、“心靈驛站”、“天人合一”為商業(yè)文化的核心氛圍，注重多商業(yè)業(yè)態(tài)的注入，因地制宜打造了六大特色本土商業(yè)體系。

六大特色本土商業(yè)體系
 

◆ “金、銀鋪 當鋪” 傳承商業(yè)體系：對傳統的經(jīng)濟業(yè)態(tài)進(jìn)行整合

◆ 特色工坊體系：對當地特色手工藝文化進(jìn)行挖掘并轉化為特色旅游產(chǎn)品

◆ 城市獵奇戶(hù)外體系：依托南部沙漠旅游資源來(lái)豐富本項目的業(yè)態(tài)，帶動(dòng)旅游消費

◆ 傳統手藝、小吃：整合工藝品、小吃餐飲業(yè)態(tài)，打造完整的旅游產(chǎn)品體系

◆ 本土農貿蔬果體系：滿(mǎn)足當地居民的日常生活所需，提供生活必需品
 

此外，考慮到外來(lái)旅客的生活習慣，為了滿(mǎn)足不同旅客的需求，豐富漫游體驗，增加旅游停留時(shí)間，蒲昌村文化街區還引入了一些外部商業(yè)業(yè)態(tài)，這也成為街區改造后的主要贏(yíng)利點(diǎn)。具體主要包括茶吧、水吧、書(shū)吧、棋牌吧、酒吧、網(wǎng)吧、藝術(shù)品銷(xiāo)售、紀念品銷(xiāo)售等，形成多樣化的街區功能，為街區聚集人氣，增強街區活力。同時(shí)利用街區的地域優(yōu)勢，吸引展示、廣告、藝術(shù)品拍賣(mài)、書(shū)店、演藝等文化創(chuàng )意類(lèi)型產(chǎn)業(yè)，為文化街區注入新的活力，重新呈現蒲昌村文化街區的勃勃生機。蒲昌村文化街區現成為中亞影視基地。
 

三、項目總結

山合水易充分挖掘蒲昌地域內的樓蘭文化內涵，積極利用一個(gè)地區的特色文化、歷史特征來(lái)吸引游客。蒲昌村旅游產(chǎn)品在符合樓蘭文化街區整體環(huán)境的前提下，設計具有濃郁維吾爾族民族風(fēng)情和傳統街區特色的旅游項目，形成具有街區特色、地域特色、文化特色的多樣化、多層次的旅游活動(dòng)體系。推展更多富有地域文化特色、具有較高文化品味的旅游項目和活動(dòng)，如餐飲文化、傳統節慶、民風(fēng)習俗展示、旅游紀念品、土特產(chǎn)品等。
 

▲ 項目落地實(shí)景照片

在整體規劃中，山合水易堅持兩大開(kāi)發(fā)理念：
 

1、“人性化”空間設計理念

蒲昌村文化街區建筑空間設計過(guò)程中注重人性化設計理念，從入口空間，休息空間，街道空間，配套設施上遵循以人為本理念設計，打造人性化活動(dòng)主題，賦予文化街區特有文化內涵和風(fēng)格特點(diǎn)，是規劃設計的精髓所在，而且能令蒲昌村街區改造達到個(gè)性化、專(zhuān)業(yè)化和與眾不同的效果。建設中考慮到人的最佳觀(guān)賞視角是水平上下各30度，街區在進(jìn)行改造的過(guò)程中會(huì )出現兩側樓層增減的問(wèn)題，所以樓層的高寬比對營(yíng)造舒適觀(guān)賞環(huán)境尤為重要。同時(shí)規劃建設中借用民居增加回廊及屋頂休憩圍合起來(lái)的半封閉式院落空間，使其與街道空間相呼應，形成動(dòng)與靜的強烈對比。三級休憩空間的搭配組合更有利于游客的休息，同時(shí)可有效節約資源，避免建設的過(guò)度浪費，休憩空間主要起到舒緩疲勞的作用，可分為停留，小坐，參與三個(gè)等級對應，增加人舒適度。

2、以民為本設計理念

蒲昌村項目是新農村建設的示范項目，如何施惠于民服務(wù)于民是項目建設的主要目標。整個(gè)項目改造涉及百家居民，每戶(hù)居民經(jīng)濟情況差異懸殊。針對經(jīng)濟條件較差、房屋破舊家庭，通過(guò)政府資助與個(gè)人自籌相結合的方式，對房屋進(jìn)行重建。同時(shí)，在部分房屋上設計更多的景觀(guān)和接待功能，使居民在旅游開(kāi)發(fā)中能夠持續地得到收益實(shí)現脫貧致富。對于房屋條件較好的住戶(hù)，對于房屋簡(jiǎn)單進(jìn)行立面改造，減輕居民負擔，以體現整個(gè)項目“ 以民為主、為民謀利”的思想。

聲明：鑒于項目介紹所可能造成的重要信息泄露，在此不做更加詳細的分析。想了解更多案例詳情，請致電山合水易。