作者：山合水易 | 來(lái)源：北京山合水易規劃設計院 | 時(shí)間：2017-01-12 | 關(guān)鍵詞：蘇巍,古鎮旅游規劃,古村旅游規劃,古鎮旅游規劃
項目類(lèi)型：以文化，旅游產(chǎn)業(yè)為主的特色小鎮
項目地址：青海西寧湟源縣城關(guān)鎮
項目規模：1979畝
一. 項目背景
項目地位于青海湟源縣，包含丹葛爾古城和湟水河兩側的磨林濕地，此地是西寧進(jìn)藏入疆的交通要塞，有“海藏咽喉”之稱(chēng)。項目區至西寧市區僅45分鐘成成，至青海湖1小時(shí)車(chē)程，優(yōu)越的區位條件和便利的交通可加強對周邊景區的服務(wù)功能，實(shí)現互補。此外，項目地具有悠久的文化歷史，丹葛爾古城距今已有600年歷史，歷來(lái)是商業(yè)、軍事、宗教、民俗等多元文化交流重鎮。上述資源優(yōu)勢為特色小鎮的打造提供了重要基礎。
二. 項目策略
本項目的建設將古城文化和濕地自然環(huán)境相結合，建造文化、旅游為一體的特色小鎮。山合水易基于對地域土地使用現狀、文化保護和旅游現狀等條件的分析，將本項目定位為以“海藏之門(mén)，文化交匯之城”為主題，以文物古跡保護為前提，以磨林濕地自然資源環(huán)境為基底，充分挖掘提煉核心價(jià)值，以游客需求為導向，集古城觀(guān)光、文化博覽、酒店接待、會(huì )議會(huì )展、民俗體驗、餐飲娛樂(lè )、旅游購物等多元化功能為一體的特色小鎮。
三. 項目規劃
根據上位規劃原則，對于滿(mǎn)足觀(guān)光、文化體驗、飲食、休閑娛樂(lè )、商貿等功能需求，最終項目地呈現出五大功能區的分布格局。
總平面圖
（1）丹葛爾古城區
丹葛爾古城區鳥(niǎo)瞰
該區域的建設在修繕、保留的基礎上進(jìn)行改造新建，保留整體格局和空間尺度感，在保護和修復的基礎上豐富和提升空間趣味，增加綠地廣場(chǎng)和室外商業(yè)空間，以增強空間與功能的合理性與聯(lián)系。
古城功能分布依托遺址資源，打造和提升古城文化旅游的多元化完整性，主要包含民俗風(fēng)情元素、廟會(huì )文化、軍事文化、儒文化等項目產(chǎn)品的設計。
拱海門(mén)廣場(chǎng)景觀(guān)
廟會(huì )廣場(chǎng)景觀(guān)
聚賢苑
（2）濱水商業(yè)休閑區
濱水商業(yè)區的建設作為古城配套聯(lián)動(dòng)開(kāi)發(fā)，完善該區配套設施，提高產(chǎn)品的豐富度，將該區打造成為以旅游服務(wù)為主題、以特色酒吧群和餐飲街為吸引、以游客需求為導向的集觀(guān)光體驗、餐飲娛樂(lè )、休閑度假于一體的精品商業(yè)休閑服務(wù)區。
本區域是項目?jì)燃惋?、購物、休閑為一體的新興商業(yè)街區，設有酒吧、餐飲、客棧、古玩商鋪等多種業(yè)態(tài)。用具有民族的代表性文化符號，打造出具有旅游觀(guān)光、休閑價(jià)值的旅游產(chǎn)品，形成一個(gè)風(fēng)情游覽區。
花市古玩街
濱水酒吧一條街
中心塔樓
清真寺廣場(chǎng)
（3）商貿物流集散區
商貿物流集散區是還原歷史上湟源“茶馬商都”、商貿重鎮功能的體現。園區內設置互市物流園、會(huì )議中心，為青海省土特產(chǎn)品和交易提供平臺，作為全省土特產(chǎn)品向全國、全世界推廣的窗口。
該區域內主要包含物流集散和商務(wù)會(huì )議兩個(gè)板塊，滿(mǎn)足不同的功能需求。
會(huì )議中心
倉儲物流區
（4）綜合服務(wù)度假區
綜合服務(wù)度假區建設游客服務(wù)中心、“丹噶爾剪影”文化地標、濱水購物街、“漢風(fēng)唐韻”五星級酒店、高端會(huì )所、高原明珠—“生態(tài)餐廳”等服務(wù)于中、高端游客，配套設施完善特色小鎮職能。
（5）磨林濕地觀(guān)光區
以磨林濕地公園為依托，進(jìn)行生態(tài)維護、提升，打造農業(yè)觀(guān)光式的休閑方式，集農業(yè)體驗、餐飲、娛樂(lè )、住宿等活動(dòng)于一體。此外，充分利用湟水河營(yíng)造濱水氛圍。本區域區分為濕地露營(yíng)區、濕地休閑娛樂(lè )區、濕地生態(tài)保護區、濕地康體運動(dòng)區四個(gè)功能分區，主要包含濕地接待中心、旅游交流中心、汽車(chē)旅館等項目設計。
四. 項目總結
山合水易基于項目地的文化、旅游資源優(yōu)勢，對青海湟源特色小鎮的建設進(jìn)行了規劃設計。
● 項目地具備優(yōu)越的地理區位條件，在交通規劃中加強了與其他區域的聯(lián)系，山合水易利用這一優(yōu)勢，將項目地作為大西寧旅游圈和環(huán)青海湖旅游圈的重要節點(diǎn)，充分挖掘歷史、民族等特色文化，打造集文化、旅游為一體的特色小鎮。
● 湟源縣內有多處旅游景點(diǎn)，以河湟文化、古城文化等地域文化為特色，而項目地所在地擁有“日月山”重點(diǎn)景區，因此，在規劃設計過(guò)程中利用基礎設施和資源優(yōu)勢地位，可作為湟源旅游最大的服務(wù)集散中心，以完善特色小鎮建設中的業(yè)態(tài)。
● 針對丹葛爾古城的規劃設計要在文化保護，修繕基礎上進(jìn)行，核心保護區維持老城格局與尺度，對風(fēng)格不符合歷史風(fēng)貌和質(zhì)量嚴重損毀的建筑進(jìn)行改造，對風(fēng)格極度影響老城風(fēng)貌的建筑進(jìn)行拆除重建。
聲明：鑒于項目介紹所可能造成的重要信息泄露，在此不做更加詳細的分析。想了解更多案例詳情，請致電山合水易。
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