1、營(yíng)地產(chǎn)品的選址
　　營(yíng)地的選址主要滿(mǎn)足環(huán)境、交通、區位及用地面積四個(gè)條件，優(yōu)美的環(huán)境、便捷的交通、優(yōu)越的區位條件和充足的項目用地是營(yíng)地成功的必要條件，但是，不同類(lèi)型的營(yíng)地對條件選擇也需有所側重。
　　2、營(yíng)地產(chǎn)品的布局
　　根據房車(chē)營(yíng)地具有旅游服務(wù)基地及地區旅游集散地等功能，并考慮其成長(cháng)過(guò)程和等級系統的構建過(guò)程，大體有三類(lèi)自駕車(chē)旅游營(yíng)地集聚類(lèi)型。
　　都市游憩腹地城市周邊放射狀分布：城市周邊，按著(zhù)游憩者的路徑半徑設置放射狀的營(yíng)地布局，以滿(mǎn)足城市人群的短距離露營(yíng)需求。
　　游憩性度假區非線(xiàn)狀組群：以集中游憩區為中心，按著(zhù)游憩度假者的路徑組團式分散營(yíng)地布局，并與城市區相呼應。
　　度假服務(wù)區沿公路為發(fā)展呈線(xiàn)狀環(huán)路：根據度假者路徑，沿公路布置營(yíng)地，形成路徑線(xiàn)狀營(yíng)地布局，與城市、度假區等相串聯(lián)，形成布局環(huán)路。
　　3、營(yíng)地產(chǎn)品的功能分區
　　房車(chē)營(yíng)地根據其類(lèi)型、自身特色及目標客源市場(chǎng)的消費特征設置有不同的功能區，一般而言，都設有綜合服務(wù)區、宿營(yíng)區、休閑娛樂(lè )區等。

功能區	功能	主要服務(wù)項目
綜合服務(wù)區	營(yíng)地管理、服務(wù)中心，承擔基本服務(wù)功能	預訂、購物、餐飲、醫療、租賃、房車(chē)保養、信息服務(wù)等
宿營(yíng)區	營(yíng)地的主要功能區，提供宿營(yíng)服務(wù)	相對獨立封閉的房產(chǎn)營(yíng)區、露營(yíng)區、轎車(chē)營(yíng)區、營(yíng)舍區等
休閑娛樂(lè )區	營(yíng)地的公共活動(dòng)區，提供休閑、娛樂(lè )等服務(wù)項目	垂釣、燒烤、采摘、攀巖、滑草、汽車(chē)運動(dòng)及水上娛樂(lè )活動(dòng)等

　　除以上三大功能分區外，營(yíng)地還會(huì )根據自身資源市場(chǎng)需要等對功能區進(jìn)行延伸或完善，增設度假、旅游地產(chǎn)等功能分區，提供分時(shí)獨家等服務(wù)。
　　4、營(yíng)地產(chǎn)品的規劃模式
　　房車(chē)營(yíng)地規劃受道路交通、地形地貌、植被、光照、通風(fēng)等自然環(huán)境影響，尤其是露營(yíng)區對場(chǎng)地的地形、坡度、排水等要求較高，另外房車(chē)營(yíng)地的規劃設計必須滿(mǎn)足房車(chē)順暢通行的基本功能，規劃時(shí)都應結合地形地貌、自然資源等特征分區布置。
　　房車(chē)營(yíng)地總體規劃按空間布局一般分為以下三種模式：均勻發(fā)展型、輻射型、主軸線(xiàn)型。
　　5、營(yíng)地產(chǎn)品的具體設計建設
　　房車(chē)營(yíng)地建設需與外部公共道路相連通，在營(yíng)地范圍內設置入口區、停車(chē)場(chǎng)、管理服務(wù)區、營(yíng)位區、游憩區等主要區域。各區域相對獨立，且又相互呼應相互作用，形成整體的營(yíng)地產(chǎn)品組團。
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