休閑旅游房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，由于缺乏具有指導意義的研究成果，許多開(kāi)發(fā)商還未弄懂休閑旅游地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)關(guān)鍵，不清楚有哪些經(jīng)典模式值得借鑒，常常是拿了地不知如何干。為此，作為旅游運營(yíng)與地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的腦庫，根據近年來(lái)休閑地產(chǎn)項目規劃咨詢(xún)實(shí)戰經(jīng)驗，對休閑地產(chǎn)項目的分布特征、核心困局、開(kāi)發(fā)關(guān)鍵與經(jīng)典模式進(jìn)行了初步研究，以供開(kāi)發(fā)商參考。

　　綜合關(guān)于休閑旅游房地產(chǎn)分布特征與核心困局的分析，結合項目實(shí)踐的經(jīng)驗，提出休閑旅游房地產(chǎn)項目開(kāi)發(fā)關(guān)鍵如下：

　　1、以贏(yíng)利最優(yōu)化的眼光，透析項目本質(zhì)，認清其實(shí)質(zhì)；

　　2、以區域一體化的眼光，挖掘比較優(yōu)勢，明確其角色；

　　3、以體驗差異化的眼光，構建獨特主題，突出其特色；

　　4、以市場(chǎng)特定化的眼光，打造核心項目，鑄就其引擎；

　　5、以運營(yíng)科學(xué)化的眼光，創(chuàng )新操作模式，突破其發(fā)展。

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