四川綿陽(yáng)•國際香草莊園落成實(shí)景圖拍攝

項目信息：

項目名稱(chēng)：四川綿陽(yáng)•國際香草莊園

項目位置：四川省綿陽(yáng)市楊家鎮

項目范圍：2376畝

規劃時(shí)間：2011年2月

設計團隊：

項目負責人：郭帆

項目策劃： 要雁崢 李麗 覃業(yè)柱

項目規劃： 王毅 郭雅靜

一、前言：

四川綿陽(yáng)楊家鎮香草莊園通過(guò)山合水易規劃設計院的策劃及規劃設計、經(jīng)過(guò)一年多的建設已經(jīng)落成并免費對游客開(kāi)放。在綿陽(yáng)誰(shuí)不知道楊家鎮香草莊園他已將out了，“周末去楊家鎮看薰衣草”已經(jīng)成了綿陽(yáng)老百姓口口相傳的話(huà)題。

該項目計劃投資10億元，在楊家鎮打造休閑養生度假區、風(fēng)情小鎮和田園風(fēng)光新農村。

二、項目分析

山合水易規劃設計院專(zhuān)家們在接到這個(gè)項目時(shí)有諸多困難和實(shí)際問(wèn)題擺在面前。

1、項目地距離綿陽(yáng)市緊半個(gè)小時(shí)車(chē)程，在楊家鎮打造什么樣的休閑度假區，如何營(yíng)造山水田園式的休閑旅游小鎮，既項目地旅游產(chǎn)品定位問(wèn)題。

2、項目地有村民493戶(hù)，1447人。面積為2376畝。怎么解決當地老百姓舍離土不離家，仍然留在自家門(mén)口工作的問(wèn)題。

3、景區建成后如何持續吸引游客長(cháng)期和持續的發(fā)展問(wèn)題。

這些實(shí)際問(wèn)題擺在了山合水易規劃設計院的專(zhuān)家面前。

(規劃前綿陽(yáng)楊家鎮項目地狀況)

經(jīng)過(guò)實(shí)地考察，我們發(fā)現項目地塊四周高中間低，非常適合觀(guān)光休閑度假旅游項目的開(kāi)發(fā)。項目地位于綿陽(yáng)市南部所屬的楊家鎮團陽(yáng)寺村，距綿陽(yáng)市區12km。交通狀況良好，可進(jìn)入性強;良好的經(jīng)濟發(fā)展形式對將本項目打造成為商居共榮、山水相映的新興旅游區提供了較好的經(jīng)濟基礎。就自然條件來(lái)講，區內景觀(guān)有一定特色，但整體特色需要提升與進(jìn)一步突出，應充分利用其地形和植物等自然資源，注入多元化的浪漫、養生元素，通過(guò)園林景觀(guān)與特色建筑符號來(lái)提升資源的養生、度假以及其它旅游價(jià)值。

通過(guò)上述區位、社會(huì )、自然條件分析，不管是從外部基礎條件來(lái)看，還是從項目本身資源條件來(lái)看，本項目都極具開(kāi)發(fā)潛力。

三、項目定位

山合水易的專(zhuān)家提出通過(guò)對現有山地田園的景觀(guān)打造，抓住良好的生態(tài)資源環(huán)境條件，重點(diǎn)突出特色養生度假、浪漫生態(tài)休閑產(chǎn)品的，打造香草農業(yè)觀(guān)光園和香草休閑度假區模式，以香草度假產(chǎn)業(yè)體系為支撐的復合型國際香草莊園度假區。“國際香草莊園”

四川綿陽(yáng)•國際香草莊園落成實(shí)景圖拍攝

(一)主題描述：

我們在確定綿陽(yáng)楊家鎮項目以“國際香草莊園”，為主題時(shí)，通過(guò)不同種類(lèi)不同色彩不同規模香草種植的組合，達到四季美景的景觀(guān)效果。用創(chuàng )意的理念與優(yōu)質(zhì)的服務(wù)拓展香草的養生功效，緊隨市場(chǎng)需求的變化定期推出新的養生及度假產(chǎn)品，讓游客能享受到不同季節不同主題不同特色的養生度假產(chǎn)品，使“國際香草莊園”成為游客的四季觀(guān)光，四季養生，四季度假港灣?；诖朔瑒?chuàng )意想法，我們對香草種植進(jìn)行了專(zhuān)題研究，尤其對適合四川省種植的香草種類(lèi)進(jìn)行了詳細研究。

綿陽(yáng)國際香草莊園種植的鮮花種類(lèi)：

西洋菊、向日葵、薰衣草、百里香、鼠尾草、花薄荷、迷迭香等等

山合水易希望打造出一個(gè)以香草為主題的“國際香草莊園”，集合農業(yè)觀(guān)光、鄉村體驗、生態(tài)休閑、婚禮慶典、科普教育等多種功能為一體的綜合休閑度假園區。

(二)形象地位的延伸

山合水易規劃設計院的專(zhuān)家們，通過(guò)策劃和規劃欲將綿陽(yáng)國際香草莊園形象打造成為

• 香草世界，度假天堂

• 香草莊園，養生福地

• 浪漫田園，婚慶圣地

(三)功能定位拓展：

• 農業(yè)觀(guān)光

• 鄉村體驗

• 生態(tài)休閑

• 養生度假

• 婚禮慶典

• 科普教育

(四)項目產(chǎn)品定位

國際香草莊園以養生度假和生態(tài)休閑產(chǎn)品為主，以商務(wù)會(huì )議、生態(tài)休閑、科普教育、親水、農事體驗、旅游購物等產(chǎn)品為補充。

(五)目標定位

• 國家AAAA級鄉村旅游示范區

• 國家級農業(yè)示范基地

• 綿陽(yáng)市最佳婚慶基地

• 綿陽(yáng)市最適宜養生度假景區

四、項目規劃

我們在對此項目進(jìn)行規劃時(shí)，本著(zhù)“根植大地，師法自然”的根本理念，根據用地特點(diǎn)進(jìn)行合理布局，充分利用地塊性質(zhì)和自然地形來(lái)規劃建筑，不摻雜過(guò)多人為與環(huán)境不協(xié)調的建筑和旅游項目。通過(guò)合理的布局與景觀(guān)的打造，達到雖由人作宛自天開(kāi)的效果，讓游客進(jìn)入景區從視覺(jué)和感官上享受整個(gè)休閑度假的過(guò)程。通過(guò)研究，我們將項目總體構架概括為一帶一環(huán)兩園四區：

(一)一帶：香草文化景觀(guān)觀(guān)帶;

(二)一環(huán)：十里香堤;

(三)兩園：國際名樹(shù)博覽園、桑蠶文化體驗園;

(四)五區：入口服務(wù)區、香草養生度假區、香草景觀(guān)種植區、配套服務(wù)區、香草旅游度假小鎮。

四川綿陽(yáng)•國際香草莊園平面圖

四川綿陽(yáng)•國際香草莊園鳥(niǎo)瞰效果圖

五、香草莊園項目產(chǎn)品設計

為了充分體現每個(gè)功能分區的特點(diǎn)，我們細心設計了其中的開(kāi)發(fā)產(chǎn)品：

(一)香草文化景觀(guān)帶

(二)十里香堤

(三)國際名樹(shù)博覽園

(四)桑蠶文化體驗園

(五)入口服務(wù)區

(六)香草養生度假區

(七)香草景觀(guān)種植區

(八)配套服務(wù)區

(九) 香草旅游度假小鎮

四川綿陽(yáng)•國際香草莊園落成實(shí)景圖拍攝

四川綿陽(yáng)•國際香草莊園落成實(shí)景圖拍攝

綿陽(yáng)國際香草莊園在設計之初就充分考慮了通過(guò)旅游開(kāi)發(fā)與香草產(chǎn)業(yè)的延伸，為當地經(jīng)濟發(fā)展與農民致富提供新的解決方案，實(shí)踐證明，山合水易的探索在綿陽(yáng)開(kāi)花結果，產(chǎn)生了巨大的連鎖效應。綿陽(yáng)日報報道：香草莊園為500多當地農民解決了就業(yè)問(wèn)題，農民在香草園鋤草一天能掙70元，除去耽擱和休息的時(shí)間，一個(gè)月能掙2000多元。”入夏以來(lái)，楊家鎮香草園花團錦簇、游人如織，該鎮團陽(yáng)寺村村民鐘秀華每天都來(lái)到這里打工。鐘秀華說(shuō)：“多虧政府將土地流轉出來(lái)集中利用，現在我們每年的收入增加了7000多元。

蜀龍網(wǎng)報鏈接：

http://www.su-long.com/mianyang/contents/2012/100/125252.html

楊家鎮農民在香草莊園里工作

同時(shí)，山合水易在規劃過(guò)程中充分的研究了開(kāi)發(fā)香草旅游與城鄉統籌的結合問(wèn)題。據綿陽(yáng)政務(wù)網(wǎng)報道： 楊家鎮先后流轉土地4000畝、引進(jìn)企業(yè)11家、成立專(zhuān)合組織3家，建成葡萄園、香草園、蓮藕基地和核桃基地2500余畝，分發(fā)揮區域優(yōu)勢，大膽探索土地流轉機制，主動(dòng)承擔產(chǎn)業(yè)轉移，帶動(dòng)了農業(yè)產(chǎn)業(yè)和鄉村旅游蓬勃發(fā)展。

綿陽(yáng)日報報道：

http://myrb.newssc.org/html/2012-06/18/content_1612660.htm

六、項目寄語(yǔ)

香草莊園從11年初開(kāi)始建設，至今已經(jīng)完成一期工程并正式開(kāi)園營(yíng)業(yè)，目前自開(kāi)園以來(lái)每天來(lái)香草莊園的游客和車(chē)輛遠遠不斷，客流量每天達到400多人.休息日可達到800多人。

與此同時(shí)，綿陽(yáng)香草莊園也在不斷的完善自身的配套功能，連同正在規劃建設葡萄園、蓮藕基地、山合水易已經(jīng)成功將見(jiàn)證“莊園經(jīng)濟時(shí)代”的到來(lái)!山合水易又一鄉村旅游休閑農業(yè)規劃設計的經(jīng)典案例給旅游開(kāi)發(fā)商帶來(lái)了經(jīng)濟效益、成功實(shí)踐了城鄉統籌下休閑農業(yè)與鄉村旅游的開(kāi)發(fā)創(chuàng )新模式。