休閑農業(yè)固然很火，但是從市場(chǎng)反映來(lái)看，大多數的休閑農業(yè)運營(yíng)情況不是很理想，賺錢(qián)的總是少于虧本的。如果你想搞休閑農業(yè)，就必須要掌握這七種思路，從總體發(fā)展到選址、投資、用地、建設、產(chǎn)品、運營(yíng)，可以說(shuō)這七種思路已經(jīng)較為系統地對休閑農業(yè)進(jìn)行了簡(jiǎn)單凝練的概況。

第一、總體思路：融合創(chuàng )新，打造新鄉土度假

產(chǎn)業(yè)融合：將第一、二、三產(chǎn)業(yè)即種植業(yè)、加工業(yè)、服務(wù)業(yè)融合在一起，打造完整的產(chǎn)業(yè)鏈，增加旅游體驗，全產(chǎn)業(yè)鏈式的創(chuàng )新，更助于實(shí)現多元化收益目標。

業(yè)態(tài)融合：以農業(yè)為基礎、旅游為手段、文化為靈魂，將農業(yè)、旅游、文化三種業(yè)態(tài)進(jìn)行融合、創(chuàng )新，打造綜合業(yè)態(tài)，形成農旅文綜合體。

鄉土與時(shí)尚融合：以鄉村特有的自然環(huán)境與人文環(huán)境為基礎，融入時(shí)尚度假元素，打造新鄉土度假產(chǎn)品。

第二、選址思路：依托城區、景區和交通便利之處，確立優(yōu)先發(fā)展區

對于休閑農業(yè)，選址是其最重要工作之一，選址直接決定了項目的成敗與否。一般會(huì )有這幾種誤區：看到有地后沒(méi)有思考是否適合就貿然拿下;跟著(zhù)感覺(jué)走，缺乏慧眼。那究竟休閑農業(yè)應該如何科學(xué)選址呢?

優(yōu)先選擇交通便利、距離城區較近的地方;

盡量選在丘陵荒地，避開(kāi)基本農田，因為基本農田是不能開(kāi)發(fā)搞旅游建設的;

選在無(wú)污染或污染少的地域;

水是一個(gè)景區的活力所在，必須是選在水資源充足的地方;

土壤條件良好、適合農作物種植的地方，休閑農業(yè)離不開(kāi)農作物，土壤的肥沃程度直接關(guān)系農作物的生長(cháng)情況;

優(yōu)先選擇有特色的地方，可以是突出的傳統農業(yè)景觀(guān)，也可以是豐富的民俗文化，總之就是要有特色。

第三、投資思路：以農為本，吸引多元化投資

既然休閑農業(yè)的主體還是農業(yè)，那投資的思路還是要以農業(yè)為基礎，主要經(jīng)營(yíng)主體是農民，同時(shí)還要吸引、鼓勵社會(huì )資本、農民合作社等通過(guò)參股、獨資、合資、合作等方式加入到休閑農業(yè)的投資開(kāi)發(fā)中。

第四、用地思路：堅守原則，遵循兩大前提

前提一：不占用基本農田建設旅游配套設施。盡量征用農民的荒地、荒坡等，鼓勵農民積極主動(dòng)參與;

前提二：環(huán)境保護很重要。在開(kāi)發(fā)休閑農業(yè)的同時(shí)，也要注重保護及優(yōu)化區域環(huán)境，保持鄉村特有的生態(tài)環(huán)境，不以犧牲環(huán)境為代價(jià)發(fā)展休閑農業(yè)。

第五、建設思路：突出特色，異質(zhì)競爭，綜合帶動(dòng)

休閑農業(yè)的建設關(guān)鍵是要突出特色，而最大的特色就是農耕特色。中國農耕文化歷史悠久，單單傳統農用器具就形式多樣。休閑農業(yè)的發(fā)展要結合區域的整體發(fā)展，與區域內的發(fā)展方向保持一致，然后在這片區域內打造獨具特色的旅游產(chǎn)品，聯(lián)合區域內的其他產(chǎn)業(yè)形成聯(lián)動(dòng)發(fā)展。

第六、產(chǎn)品思路：創(chuàng )意為王，做好規劃與設計

休閑農業(yè)的產(chǎn)品是要面向市場(chǎng)的，要以特色農業(yè)景觀(guān)、特色民俗文化、特色建筑風(fēng)格、特色農作物為基礎，以創(chuàng )意策劃引導產(chǎn)品設計，打造一系列主題鮮明的特色休閑農業(yè)項目，提升景區吸引力。

第七、運營(yíng)思路：創(chuàng )新經(jīng)營(yíng)模式，發(fā)揮政府宏觀(guān)功能

景區尤其是休閑農業(yè)景區對資源的依賴(lài)性較強，故其運營(yíng)模式創(chuàng )新必須以休閑農業(yè)特有資源的為基礎，對經(jīng)營(yíng)模式的組成進(jìn)行重新組合，整合資源發(fā)揮更大的效用。另一方面，景區還要善于運用政府的力量，調動(dòng)各方資源，推進(jìn)休閑農業(yè)的發(fā)展。