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北京山合水易機構 董事長(cháng)兼總裁
北京山合水易規劃設計院 院長(cháng)
高端休閑度假產(chǎn)業(yè)規劃專(zhuān)家
《中國旅游報》、《農民日報》專(zhuān)欄作家
景區規劃設計在旅游規劃中稱(chēng)為旅游目的地規劃設計,旅游系統中的游覽對象的組合和所在構成了“目的地”,旅游景點(diǎn)的規劃和設計是指滿(mǎn)足游客需求的食品、住房、旅游和娛樂(lè )的包裝。通??煞譃榫皡^形象、功能分區、空間布局三個(gè)方面。
景區規劃設計的內容
1.景區形象設計
旅游景區形象是人們對旅游景區的總體認識和評價(jià),主要從景區的概念、行為、視覺(jué)三個(gè)方面進(jìn)行規劃設計。在理念上,根據自身資源特色和市場(chǎng)需求,制定景區發(fā)展方向和目標,明確經(jīng)營(yíng)理念,并以此為基礎,設定旅游主題和宣傳口號;在行為上,通過(guò)內部管理制度規范員工行為,確定對外宣傳和促銷(xiāo)渠道;在視覺(jué)上,對具有觀(guān)賞價(jià)值的自然和人文景觀(guān)加以塑造;等等。
2.功能分區設計
旅游景區功能分區的作用有:控制游客數量和限制開(kāi)發(fā)規模,保護景區環(huán)境,實(shí)現景區的可持續發(fā)展。一般分為服務(wù)區,旅游區和保護區,服務(wù)區是主要的旅游景點(diǎn),應該設計大量的接待設施和娛樂(lè )設施;生態(tài)度假盡可能維持原生態(tài)水平,從保護限制游客和活動(dòng)的數量角度;而保護區應嚴格限制開(kāi)發(fā)。
3.空間布局設計
旅游景區空間布局與交通線(xiàn)路、服務(wù)設施等要素高度相關(guān),應根據旅游景區發(fā)展的需要進(jìn)行選址和定位。在交通選址上,應盡量使游客方便地游覽各個(gè)景區,保證交通便捷,并配備合適的交通工具,如馬車(chē),增加游覽樂(lè )趣;在服務(wù)設施選址上,需注重于交通線(xiàn)的相連,盡量布局在景區附近,方便旅游者,等等。
景區規劃設計一般有四個(gè)步驟:概念性規劃設計、總體規劃設計、控制性規劃設計、修建性規劃設計。
景區規劃設計的步驟
概念規劃/概念設計:為各種旅游項目提供客觀(guān)的全局性的發(fā)展政策與設想。
總體規劃:對各類(lèi)旅游項目的長(cháng)遠發(fā)展作出規劃綱要安排,對旅游區的近期發(fā)展布局和重大建設項目作出短期規劃。
旅游區控制性詳細規劃:以總體規劃為依據,詳細規定區內建設用地的各項控制指標和其它規劃管理要求,為區內一切開(kāi)發(fā)建設活動(dòng)提供指導。
修建性詳細規劃:滿(mǎn)足上一層次規劃的要求,直接對建設項目做出具體的安排和規劃設計,并為下一層次建筑、園林和市政工程設計提供依據。
在旅游景區規劃設計之前,我們應該先了解景區規劃包括哪些內容,再確定景區規劃的基本步驟。了解景區資源、開(kāi)發(fā)景區、旅游景區產(chǎn)品設計、旅游經(jīng)營(yíng)管理等內容,有針對性的進(jìn)行規劃建設。