近日，北京山合水易規劃設計院院長(cháng)李洪濤、規劃師王新宇一行受長(cháng)春市某集團之邀，對長(cháng)春市康大營(yíng)地區農業(yè)旅游項目進(jìn)行了實(shí)地考察，并與集團高層領(lǐng)導進(jìn)行了較為深入的探討，同時(shí)，我院陳院長(cháng)對田園綜合體的打造路徑、特色提煉以及后續企業(yè)如何持續運營(yíng)問(wèn)題進(jìn)行了較為深入的講解，為公司領(lǐng)導對項目未來(lái)發(fā)展理清了頭緒，收到甲方的高度認可。

圖一：項目地現狀地形和種植

本項目坐落在響水鎮，位于長(cháng)春市東南部。今明兩年，前進(jìn)大街延長(cháng)線(xiàn)和硅谷大街延長(cháng)線(xiàn)將分別進(jìn)入該鎮，通車(chē)后，城南大路與響水鎮的行車(chē)時(shí)間將縮短至6分鐘。另外還有超越大街、富民大街等3條市內街路延長(cháng)線(xiàn)，已經(jīng)規劃進(jìn)入該鎮。隨著(zhù)可進(jìn)入性的增強，響水鎮將與長(cháng)春市的發(fā)展連區成片。

圖二：項目合作項目

響水鎮面積144平方公里，與國家級農業(yè)科技園區的管轄范圍一致。該農業(yè)園區主任表示，可以用全域土地作為開(kāi)發(fā)用地，與本集團展開(kāi)田園綜合體的合作。由于土地面積巨大，就可以安排圍繞農業(yè)和旅游業(yè)，安排若干大型項目。這些大項目由于區位優(yōu)勢，和上下游聯(lián)動(dòng)的關(guān)系，在銷(xiāo)售環(huán)節可以實(shí)現高周轉，并帶動(dòng)整個(gè)園區的開(kāi)發(fā)速度。

山合水易認為，隨著(zhù)長(cháng)春城市化步伐的不斷加快，城市功能向外延伸，為應對都市休閑度假的需求，本項目要成為長(cháng)春周邊鄉村休閑度假的首選之地。同時(shí)順應國家田園綜合體的政策需求，未來(lái)將充分利用地塊內的農地打造特色農業(yè)產(chǎn)品，結合農業(yè)相關(guān)加工體驗開(kāi)發(fā)二產(chǎn)產(chǎn)品，結合文化生態(tài)旅游休閑以及度假開(kāi)發(fā)三產(chǎn)產(chǎn)品，最終打造融合一二三產(chǎn)業(yè)發(fā)展的，帶動(dòng)區域經(jīng)濟發(fā)展的綜合型國家級田園綜合體。