?

項目類(lèi)型：鄉村振興、親子農園、休閑農業(yè)、鄉村旅游、三產(chǎn)融合

項目位置：安徽省阜陽(yáng)市太和縣

項目規模：520畝
 

場(chǎng)地分析圖

 

二、市場(chǎng)判研
 

農文旅游休閑時(shí)代來(lái)臨

休閑農業(yè)和鄉村旅游的本質(zhì)是農文旅融合，農文旅融合即“農業(yè)+文創(chuàng )+旅游”的發(fā)展模式，所謂農文旅融合，指的是鄉村振興需秉持“農業(yè)是根、文化是魂、旅游是路”的理念。

       隨著(zhù)居民收入的提高、休閑時(shí)間的增加、生活方式的改變、盛世鄉愁的呼喚，我國休閑農業(yè)和鄉村旅游市場(chǎng)需求旺盛，消費持續強勁。2019年，休閑農業(yè)接待游客32億人次，營(yíng)業(yè)收入超過(guò)8500億元。預計到2025年，年接待游客人數超過(guò)40億人次，經(jīng)營(yíng)收入超過(guò)1.2萬(wàn)億元。

新消費主題年輕化趨勢

目前，我國在線(xiàn)旅游消費中，80后、90后占比達到77.8%；00后也開(kāi)始嶄露頭角，占比達到2.4%。綜合來(lái)看，80、90后已成為我國在線(xiàn)旅游市場(chǎng)的消費主力人群。做好當下年輕群體的消費需求，就是贏(yíng)得未來(lái)市場(chǎng)的保障。

親子游的訴求處于暴增狀態(tài)

隨著(zhù)80后、90后晉升為新生代父母，他們更重視親子關(guān)系和對孩子的教育，通過(guò)旅游的方式進(jìn)行綜合教育。
      2016年，在線(xiàn)親子游的市場(chǎng)規模達到207.9億元，增速超過(guò)80%，2018年已達近500億元市場(chǎng)規模。出游意愿方面96%的受訪(fǎng)者表示愿意參與親子旅游，參與親子游的兒童年齡集中在12歲以下，其中6~12歲兒童占比達到55%。


三、主題創(chuàng )意
 

樂(lè )趣多幻谷.繽紛農樂(lè )園

項目將充分依托田園風(fēng)光，合理利用環(huán)境資源，以山水景觀(guān)演繹出的愛(ài)心、責任心為主線(xiàn)；以生態(tài)、農業(yè)、童趣、浪漫、娛樂(lè )、創(chuàng )新為元素，塑造新的成長(cháng)方式、推動(dòng)新幸福家庭、打造新生活方式，融合休閑、社交、體驗、教育等功能，打造自然農業(yè)的環(huán)保思想，創(chuàng )意農業(yè)的生活情調，教育農業(yè)的體驗課堂，科技農業(yè)的示范帶動(dòng)，健康農業(yè)的食品安全。最終形成“農業(yè)觀(guān)光--田園藝術(shù)--研學(xué)科普--親子娛樂(lè )--休閑度假”為核心功能的環(huán)城市群，田園微度假目的地。

多幻谷注冊logo
 

四、空間規劃
 

太和縣境處于淮北淤積平原之西北部，黃泛平原是地貌類(lèi)型的主體，一馬平川的地貌使太和的景觀(guān)風(fēng)貌、游樂(lè )方式都較為單一。

規劃上充分利用基地內水資源，改變現有南北向魚(yú)塘形態(tài)，將水池東西向置于高壓線(xiàn)下方，這樣的理水方式，即保留了大面積的中心水景，又巧妙的解決了高壓線(xiàn)的退線(xiàn)要求，同時(shí)，圍繞水面可打造中心濱水景觀(guān)，以及親水游船項目，形成駁岸休閑空間，幾大功能片區也將圍繞水面展開(kāi)布局。

利用理水的土方，在場(chǎng)地北側濱水建設20米高的山體，園區微環(huán)境內形成山水聯(lián)動(dòng)，利用山地落差，設置滑道、滑索等山地娛樂(lè )項目，著(zhù)重打造山地景觀(guān)，在太和這個(gè)平原城市，縱身山水之間，使之成為本項目最大亮點(diǎn)。

原水系走向

規劃水系走向

規劃總平面圖

鳥(niǎo)瞰效果圖

施工現場(chǎng)圖

五、場(chǎng)景塑造
 

以極具童話(huà)色彩的小鹿作為園區的IP形象，將入口大門(mén)和游客中心相結合，入口處臥姿回頭望的小鹿形象，體現了童趣色彩也表達了歡迎之意，同時(shí)具有一定體量，也成為入口標志性景觀(guān)和打卡地。
 

入口大門(mén)

結合花海、農田景觀(guān)打造浪漫時(shí)尚的星空營(yíng)地項目，以帳篷為載體，可以舉辦星光影院、帳篷美食、主題轟趴、篝火晚會(huì )、小型音樂(lè )會(huì )等多種項目，形成高顏值戶(hù)外青年社交聚落。

花海星空營(yíng)地

打造家庭度假片區，參考荷蘭羊角村風(fēng)貌，以河道貫穿場(chǎng)地，以游船作為交通工具，河道兩岸種植花卉及水生植物，游船其中，突出度假氛圍感。同時(shí)打造城堡形態(tài)酒店，配合主題無(wú)動(dòng)力樂(lè )園，整體氛圍突出童話(huà)、童趣色彩。

城堡酒店初期方案

城堡酒店最終方案

 

城堡酒店立面圖

城堡酒店配套游樂(lè )區

基于市場(chǎng)需求、甲方訴求以及場(chǎng)地條件，在園區北側建設山體，作為平原城市，山地休閑娛樂(lè )無(wú)疑成為本項目的最大吸引力，山體的建設豐富了園區的天際線(xiàn)及游樂(lè )形式，利用山地落差打造彩虹滑道、滑索等項目，同時(shí)著(zhù)重山地景觀(guān)的打造，在山頂設置咖啡廳，游客可在其中享受悠哉的下午茶時(shí)光。

早期山體設計有瀑布跌水，圍繞跌水周邊設有度假木屋，豐富山地景觀(guān)的同時(shí)增加度假氛圍，很可惜后因工藝、造價(jià)種種原因未能實(shí)現。

早期山體方案

山地滑道

沿中心湖面打造濱水沙灘項目，沙灘極具休閑度假屬性，太和作為內陸城市，沙灘休閑、游樂(lè )將成為本項目的另一吸引力，局部沙灘周邊設計大地廚房項目，園區提供半成品食材，游客可根據喜好自行進(jìn)行烹飪，增加其游戲及體驗性。

濱水沙灘

濱水休閑廊架

游船碼頭

為滿(mǎn)足親子家庭市場(chǎng)游客需求，設有萌寵散養區，游客可與小動(dòng)物親密接觸，在每天特定時(shí)間，由工作人員帶領(lǐng)，萌寵們將進(jìn)行賽跑、跳水等競技表演類(lèi)項目，為增加與游客的互動(dòng)性，比賽過(guò)程中，游客可進(jìn)行押寶投票，最終若選中冠軍選手，將獲得小禮物一份。同時(shí)配合清新可愛(ài)的牧場(chǎng)景觀(guān)設計，打造一處高顏值、重體驗、強娛樂(lè )的趣味牧場(chǎng)。

萌寵運動(dòng)會(huì )
 

結語(yǔ)

 本項目設計工作已經(jīng)結束，項目業(yè)主方現正在緊鑼密鼓的建設中，并根據我院主題定位進(jìn)行了品牌注冊，雖因疫情的影響，導致項目施工建設進(jìn)展緩慢，但業(yè)主方對我院的高度認可也使我們愿為這份信任繼續服務(wù)于本項目的后期工作，期待其能以最好的面貌去面對地區市場(chǎng)。本期的案例分享也到這里，通過(guò)這些年的經(jīng)驗，我們越來(lái)越覺(jué)得，所有項目的設計本身，都要以市場(chǎng)為依據，產(chǎn)品、模式、顏值、玩法，缺一不可，只有以市場(chǎng)為導向下的設計，才能真正接受住市場(chǎng)的考驗！