項目類(lèi)型：生態(tài)休閑 休閑農業(yè)

項目位置：江西省吉安市曲瀨鎮

項目規模：2230畝
 

一、項目背景

為適應時(shí)代的發(fā)展，近年來(lái)吉安市積極推進(jìn)休閑農業(yè)和鄉村旅游工作，唱響休閑農業(yè)和鄉村旅游主旋律。積極支持和鼓勵休閑農業(yè)與鄉村旅游發(fā)展，鼓勵森林旅游經(jīng)營(yíng)者、農業(yè)產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)者、農民和林區職工，依托當地特色資源進(jìn)行創(chuàng )新發(fā)展。
 

本項目位于吉安市曲瀨鎮，萬(wàn)碩水庫、松林、農田及白鷺棲息地等資源，為整個(gè)項目的建設提供了絕佳條件。如何依托區域優(yōu)美的田、水、林景觀(guān)進(jìn)行自然組合，高效利用土地資源進(jìn)行不同的主題場(chǎng)景打造，將本項目打造成為服務(wù)于都市家庭日常休閑活動(dòng)以及吉安旅游觀(guān)光休閑度假品牌項目是山合水易在規劃中重點(diǎn)考慮的。
 

二、項目策劃

就項目地的實(shí)際情況來(lái)講，大面積的松樹(shù)林、小面積的農田及萬(wàn)碩水庫是可塑性較強的基礎條件，當地的廬陵文化、耕讀文化和民俗文化也為項目提供了重要的可挖掘的文化元素，可讓建設項目更顯豐滿(mǎn)。在這整體資源環(huán)境組合度高的背景下山合水易認為，當地適宜開(kāi)展生態(tài)旅游度假，田園休閑體驗等產(chǎn)品。因此本項目將重點(diǎn)圍繞田園休閑、森林運動(dòng)、養生養老度假、親水游樂(lè )四大功能，創(chuàng )新區域景觀(guān)組合，針對親子、戶(hù)外愛(ài)好者、婚慶、養老度假等核心市場(chǎng)打造最具創(chuàng )意的主題體驗空間——“廬陵西池”·農林旅游休閑度假區
 

l 形象定位：吉安小西海，生活心港灣

“廬山西海”是國家5A級風(fēng)景區，吉安小西海則從形象上對項目地的品質(zhì)環(huán)境進(jìn)行了升華。另外本項目打造的生態(tài)康養度假、親子農事體驗、時(shí)尚森林運動(dòng)、濱水沙灘游樂(lè )等多個(gè)主題生活區域，更是完美的展現了現代都市人群夢(mèng)想回歸自然的理想去處，為他們構建了一處綠色健康的心靈生活新港灣。

l 功能定位

1、綠色健康的生態(tài)種養、果蔬供給功能;

2、回歸田園的田園采摘、親子游樂(lè )、婚慶休閑、科普觀(guān)光功能;

3、貼近自然的自然觀(guān)光、營(yíng)地休閑、森林運動(dòng)、親水游樂(lè )功能;

4、豐富多彩的民俗休閑、特色美食、農耕體驗功能;

5、生態(tài)宜居的休閑度假、商務(wù)休閑、養生養老功能。
 

三、項目規劃

根據不同的項目設置及實(shí)際情況，最終規劃方案確定為“一心一水四區”——

l 一心：綜合服務(wù)中心

l 一水：西池樂(lè )水

l 四區：“西池花苑”花海休閑區、“廬陵往事”文化度假區、“瀘禾年華”田園游樂(lè )區、“綠動(dòng)鄉野”康體運動(dòng)區

l 綜合服務(wù)中心 ：

l 花海休閑區

蝶戀花園：

l 文化度假區：

l 田園游樂(lè )區

歡樂(lè )田園：

l 康體運動(dòng)區

四、項目總結

在本項目的規劃中，山合水易將生態(tài)理念貫穿始終：包括水庫和周?chē)纳搅仲Y源，其中水庫生態(tài)多樣性是生態(tài)環(huán)境相對脆弱的資源，故在開(kāi)發(fā)和項目設置上充分考慮到生態(tài)保護，不進(jìn)行大規模的內部改造，避免發(fā)生無(wú)法挽回的破壞;而項目地中的山林、臺地景觀(guān)是本項目進(jìn)行提升開(kāi)發(fā)，效益擴大而賴(lài)以生存的關(guān)鍵，開(kāi)發(fā)中根據項目和景觀(guān)需要進(jìn)行合理的植物配置、林相搭配和基礎設施開(kāi)發(fā)，設施建設保持與農田融合突出生態(tài)化，強化林地原有的生態(tài)美，提升整個(gè)項目的景觀(guān)效果。