項目類(lèi)型：生態(tài)休閑

項目位置：河北省衡水市故城縣

項目規模：1300 余畝
 

一、項目背景

越來(lái)越多的都市人趨向輕松的田園生活，而故城乃至周邊縣市都沒(méi)有一個(gè)以農業(yè)為主題的公園可供都市人群休閑、放松。運河新城的開(kāi)發(fā)成為故城縣新的生活、居住板塊，歸真園農業(yè)主題公園將為運河新城提供休閑娛樂(lè )的發(fā)展空間。另外，故城縣在城市高速發(fā)展的同時(shí)城市休閑配套設施亟需跟進(jìn)，整個(gè)故城縣城僅有兩座城市廣場(chǎng)，遠遠不夠城市人群越來(lái)越高的休閑度假需求與企事業(yè)單位政務(wù)商務(wù)會(huì )議需求。
 

因此，開(kāi)發(fā)商與山合水易攜手，契合故城縣上位規劃，進(jìn)行由傳統農業(yè)向休閑農業(yè)過(guò)渡的主題項目，以冀東南農耕文化為底蘊，愛(ài)情文化主題為核心，在兩漢文化發(fā)源地，打造獨特性亮點(diǎn)項目，結合河北省農業(yè)扶持政策的發(fā)展機遇以及先期占領(lǐng)市場(chǎng)的優(yōu)勢，打造河北休閑農業(yè)示范項目——歸真園農業(yè)主題公園。

二、項目策劃

山合水易通過(guò)對項目地現狀資源、文化的了解，確定項目發(fā)展的各項定位，為產(chǎn)品的設計提供方向：通過(guò)深入挖掘故城文化資源、華北農業(yè)文化、溫泉文化、運河文化、養生文化等，通過(guò)科學(xué)的規劃與創(chuàng )意策劃，努力打造故城縣第一個(gè)農業(yè)文化主題公園——以故城縣的休閑農業(yè)發(fā)展以溫泉資源業(yè)為突破口，依托溫泉資源、溫泉文化與溫泉功能，聯(lián)動(dòng)發(fā)展種植業(yè)、養殖業(yè)、休閑產(chǎn)業(yè)，將故城縣的溫泉資源充分利用，推動(dòng)故城縣溫泉休閑與農業(yè)發(fā)展上升到更高的高度，最終促使故城休閑農業(yè)發(fā)展步入新臺階。
 

l 總體定位：

歸真園農業(yè)主題公園：依托溫泉的療養功能與在設施農業(yè)上的無(wú)污染低成本特性，以溫泉旅游為核心吸引力和賣(mài)點(diǎn)，以農業(yè)旅游資源為本底，以農業(yè)景觀(guān)為引擎，整合華北農業(yè)文化、故城本地文化、運河文化、溫泉文化、養生文化各類(lèi)資源，打造集農業(yè)觀(guān)光、農耕文化體驗、溫泉療養、休閑娛樂(lè )、商務(wù)會(huì )議、政務(wù)會(huì )議為一體的農業(yè)主題公園，展示最原始的農業(yè)文化。
 

l 形象定位：精品農業(yè)主題公園

l 功能定位：

三、項目規劃

歸真園農業(yè)主題公園按照不同的功能策劃，分為四個(gè)主體功能區，分別是：守真園、棲真園、尋真園、抱真園——

l 1.守真園

功能：農業(yè)種植，包括露天種植與大棚種植。

重點(diǎn)產(chǎn)品：生態(tài)田園、特色大棚、農場(chǎng)超市、園區北大門(mén)。
 

l 2.棲真園

功能：田園休閑、生態(tài)度假。

重點(diǎn)產(chǎn)品：家庭農場(chǎng)、農場(chǎng)服務(wù)處、生態(tài)餐廳、溫泉酒店、酒店停車(chē)場(chǎng)、休閑廣場(chǎng)、溫泉木屋會(huì )所、會(huì )所服務(wù)中心，園區西大門(mén)、園區迎賓景觀(guān)道。
 

l 尋真園

功能：農耕文化展示于體驗、農事活動(dòng)舉辦、休閑娛樂(lè )。

重點(diǎn)產(chǎn)品：百花苑、植物迷宮、農業(yè)推廣中心、農耕文化博物館、農事廣場(chǎng)、樂(lè )活草場(chǎng)、垂釣中心、親子樂(lè )園、DIY工坊、休閑吧。
 

l 抱真園

功能：農業(yè)種植、水果采摘、苗圃生產(chǎn)。

重點(diǎn)產(chǎn)品：喜結糧緣、鮮果樂(lè )園、木屋農舍、苗圃基地、苗圃管理處、休閑慢步道

溫泉花園：規劃開(kāi)發(fā)高端溫泉酒店，對接故城及周邊縣城商務(wù)政務(wù)接待市場(chǎng)。溫泉酒店采用“1+N”格局，即一座大型高層酒店，N座帶泡池的獨棟木屋酒店。木屋之間用綠化帶、花境景觀(guān)隔離。

旅游咨詢(xún)中心：

農家樂(lè )園：

四、項目總結

故城休閑農業(yè)的開(kāi)發(fā)，應充分利用農業(yè)產(chǎn)業(yè)基礎和良好的區位優(yōu)勢，充分挖掘冀東南農業(yè)特色，山合水易正是本著(zhù)這樣的核心思想，塑造了一系列精品亮點(diǎn)項目，創(chuàng )建全國休閑農業(yè)示范工程，打造河北休閑農業(yè)旅游新亮點(diǎn)：
 

l 尊重土地性質(zhì)、尊重生態(tài)環(huán)境原則

規劃區中原有的生態(tài)環(huán)境和田園風(fēng)貌應最大程度的保留，充分的尊重、融合、利用現有的生態(tài)、自然、田園、鄉野的環(huán)境。充分利用本土的優(yōu)勢資源與產(chǎn)業(yè)，將優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)環(huán)節做深做足，在此基礎上展開(kāi)旅游開(kāi)發(fā)和游憩創(chuàng )新。
 

l 審美凸顯與獨特新引力原則

從已有的資源中，挖掘其特色性審美要素，并予以凸顯;注入與資源協(xié)調的植物景觀(guān)、園林景觀(guān)、建筑景觀(guān)、其它人文景觀(guān)，形成全程審美的農場(chǎng)生活。
 

l 情境化與體驗化原則

對觀(guān)賞性資源、文化資源等進(jìn)行情境化改造與設計，形成情境化的場(chǎng)景、情境戲劇化的環(huán)境;通過(guò)情境化設計，將自然與文化資源，轉變?yōu)槿诵曰挠^(guān)賞過(guò)程，轉變?yōu)榫哂形?，可使游客興奮的產(chǎn)品。
 

特色鄉村休閑以及生態(tài)旅游已經(jīng)成為國內眾多旅游項目的核心賣(mài)點(diǎn)，歸真園農業(yè)主題公園必將引爆河北的近郊旅游市場(chǎng)!

聲明：鑒于項目介紹所可能造成的重要信息泄露，在此不做更加詳細的分析。想了解更多案例詳情，請致電山合水易。