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            專(zhuān)題研究
            /
            TOPICS
        
          
        
        
          
    
          
    
    

    
    
          
        
          
            
            經(jīng)典案例
            /
            CASE
        
          
        
        
          
    
          
    
    

    
    
          
        
          
            
            案例多媒體
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            專(zhuān)家智囊
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            EXPERT
        
          
        
        
          
    
          
    
    
          
        
        
        
          
            
          郭帆（GuoFan）
          
            
          
                
                    
          
	北京山合水易機構 董事長(cháng)兼總裁
          

          
	北京山合水易規劃設計院 院長(cháng)
          

          
	高端休閑度假產(chǎn)業(yè)規劃專(zhuān)家
          

          
	《中國旅游報》、《農民日報》專(zhuān)欄作家
          

                

            
          
        
          

        
          
        
    
          
    
    
          
        
          
            
            教學(xué)多媒體
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          四川省樂(lè )山市蜀南茉莉香都——2A升級5A全域景區的規劃實(shí)施路徑
          
                
          作者：山合水易 | 來(lái)源：山合水易 | 時(shí)間：2017-01-12 | 關(guān)鍵詞：全域旅游規劃,旅游發(fā)展規劃
          
                
          
                    
          
	全域旅游規劃,旅游發(fā)展規劃
          

          
	
          
	項目類(lèi)型：全域旅游
          

          
	項目位置：四川省樂(lè )山市犍為縣
          

          
	項目規模：1150畝
          

          
	 
          

          
	一、項目背景
          
	 
          

          
	位于四川樂(lè )山的犍為縣于2011年被命名為“中國茉莉之鄉”。作為西南地區最大的茉莉花種植基地，“茉莉香都”建設于此并取得國家AA級景區資質(zhì)。雖然旅游功能相對齊全，但對茉莉文化的展示仍然不夠突出，因此山合水易規劃設計院要將其擴展規劃為一個(gè)全域旅游項目，即在已建成景區的基礎上，選擇適當地塊，增加景區面積及功能，通過(guò)景觀(guān)小品來(lái)表現茉莉文化，同時(shí)豐富旅游產(chǎn)品，滿(mǎn)足景區日益增長(cháng)的旅游需求。
          

          
	 
          

          
	二、項目規劃
          
	 
          

          
	鑒于茉莉香都景區景區的旅游功能已經(jīng)相對齊全，從未來(lái)準備升級為國家AAAAA級景區的角度出發(fā)，因此必須選擇適宜地塊，擴大景區范圍，增加文化體驗、養生保健功能，保證各方面面功能完善，豐富產(chǎn)品，發(fā)展由茉莉延伸到的休閑、養生文化，同時(shí)通過(guò)景觀(guān)小品突顯出主題茉莉。
          
	 
          

          
	山合水易經(jīng)過(guò)詳細研究最終決定，依托馬邊河和大面積的茉莉花田，充分挖掘茉莉文化，打造夏季花海親水游樂(lè )、冬季花泉養生療養的主題休閑與度假產(chǎn)品。依據不同功能定位以及土地性質(zhì)，蜀南茉莉香都景區分為“一帶三區”——
          
	 
          

          
	全域旅游規劃,旅游發(fā)展規劃
          

          
	 
          

          
	“一帶”：親水休閑游樂(lè )帶，位于馬邊河西岸，在河岸帶狀近水區域，對河道進(jìn)行生態(tài)化處理，優(yōu)化河灘景觀(guān)，引進(jìn)金沙或者銀沙，上打造休閑沙灘，沙灘方鋪設木棧道，木棧道向沙灘上探出木平臺，開(kāi)發(fā)帳篷營(yíng)地，分別打造“水面——河灘——沙灘——棧道”四條不同風(fēng)格、不同親水游樂(lè )活動(dòng)的休閑帶，提供春季、夏季、秋季親水游樂(lè )活動(dòng)。 
          
	 
          

          
	三區：
          
	 
          

          
	①茉莉文化展示區，是景區入口區域，重新規劃，作為茉莉文化主題景區，通過(guò)引進(jìn)藤本茉莉，增加紫茉莉、鴛鴦茉莉、金茉莉以及茉莉同屬姐妹花迎春、素馨等，打造彩色茉莉花海、茉莉花廊、茉莉仙子，著(zhù)重凸顯茉莉元素。景區入口處是游客產(chǎn)生第一印象的場(chǎng)所，新規劃的入口區增加了茉莉元素與孝義文化，同時(shí)也擴大了生態(tài)停車(chē)場(chǎng)，增加了商街，帶動(dòng)藝術(shù)長(cháng)廊商業(yè)發(fā)展，在旅游功能上更加完善。
          
	 
          

          
	②旅游綜合接待區，整合蜀南茉莉香都景區現有開(kāi)發(fā)區域主要產(chǎn)品，包括游客中心、藝術(shù)長(cháng)廊、四合院區、茉莉樓、別墅住宿區、桂圓林等區域，景觀(guān)上增加茉莉花境景觀(guān)，功能上擴大游客集散區域，產(chǎn)品上豐富茉莉文化體驗休閑活動(dòng)——茉莉花泉養生與親子游樂(lè )中心，形成景區的食、住、游、娛、體的綜合集散中心。
          
	 
          

          
	③半山養生度假區，位于馬邊河西岸山林中，依托茉莉美食養生與山水生態(tài)環(huán)境養生，定位為景區高端度假養生區，配套生態(tài)會(huì )議中心、拓展運動(dòng)基地、休憩與健身設施以及優(yōu)美的生態(tài)農業(yè)景觀(guān)，利用生態(tài)元素吸引高端度假游客，打造蜀南生態(tài)養生天堂。
          
	 
          

          
	全域旅游規劃,旅游發(fā)展規劃
          

          
	 
          

          
	同時(shí)，為了增加游客體驗深度，策劃了“香江花月夜”主題夜游活動(dòng)，在斑斕的燈光下，游船河面，品嘗著(zhù)茉莉美食，同時(shí)一路欣賞香江六景帶來(lái)的不同視覺(jué)效果。
          
	 
          

          
	全域旅游規劃,旅游發(fā)展規劃
          

          
	 
          

          
	三、項目總結
          
	 
          

          
	“全域旅游”之所以為“全”，在山合水易的規劃案例中包含著(zhù)三個(gè)含義，及“全區域”“全產(chǎn)業(yè)”“全時(shí)段”：
          
	 
          

          
	“全區域”：項目在規劃前更多地是偏向一個(gè)處在單位地塊的休閑農業(yè)綜合體，總體布局略顯狹窄。經(jīng)過(guò)規劃后，通過(guò)開(kāi)發(fā)面積的增添在規模上有了極大提升，同時(shí)增加了河運及相關(guān)項目，對帶動(dòng)沿河村鎮發(fā)展起了積極作用。
          
	 
          

          
	“全產(chǎn)業(yè)”：園區主打的“茉莉文化”，親水游樂(lè )帶、綜合接待區的設置使園區內的服務(wù)更加完善，半山度假區則更傾向于高端人群的個(gè)性化服務(wù)提供。區域內的產(chǎn)業(yè)更加第三產(chǎn)業(yè)化，讓游客從最初的景觀(guān)欣賞，升級到生活享受，延長(cháng)了景區內的產(chǎn)業(yè)鏈。
          
	 
          

          
	“全時(shí)段”：全域旅游并無(wú)明顯的季節性。蜀南茉莉香都景區最終在不同項目的規劃設計上，形成了“夏親水游樂(lè )賞茉莉，冬泡泉養生品花茶”的效果，延長(cháng)了景區的接待時(shí)間與游客停留時(shí)間，帶動(dòng)二次消費，原來(lái)游客僅集中在夏季休閑、停留時(shí)間短、淡旺季明顯的問(wèn)題得到了解決。
          
	 
          

          
	通過(guò)規劃，相信茉莉香能夠實(shí)現自身的系統化升級，向更高標準靠攏，最終實(shí)現5A級景區評定標準目標。
          

          
	 
          

          
	
          
		
          
		聲明：鑒于項目介紹所可能造成的重要信息泄露，在此不做更加詳細的分析。想了解更多案例詳情，請致電山合水易。 
          

          


                
          
                
          
                    
          
                        
          
                        END
                        
          
                    
          
                
          
                
                
          
                    
          
                        
                    
          
                
          
                
                
                
                
                
                
                

            
          
            
          
        
          

        



    
          

          




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