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北京山合水易機構 董事長(cháng)兼總裁
北京山合水易規劃設計院 院長(cháng)
高端休閑度假產(chǎn)業(yè)規劃專(zhuān)家
《中國旅游報》、《農民日報》專(zhuān)欄作家
項目背景:
項目地位于太平鎮中心區,地塊主要有兩部分組成:一三角形地塊,面積約30畝;一"V"字型地塊,面積約120畝,總面積150畝。地塊內主要為耕地,有少量民居。地形為平整梯田,少量山坡地且坡度較緩,非常適宜建設營(yíng)地類(lèi)旅游項目。項目地為溝谷地,兩地塊中間有河流穿過(guò),同時(shí),溝內有泉眼,水源豐富且水質(zhì)良好。
西峽縣由于特殊小氣候因素,冬暖夏涼,是天然空調城,而太平鎮年均氣溫15.1℃,是傳統的避暑勝地,老界嶺自然保護區因其山清水秀又成為西峽縣乃至南陽(yáng)市、鄭州市民休閑避暑的首選之地。地塊依托老界嶺自然保護區,植被茂盛,景色宜人,非常適宜開(kāi)發(fā)休閑度假類(lèi)旅游產(chǎn)品。
依托景區發(fā)展是營(yíng)地項目開(kāi)發(fā)初期最具優(yōu)勢的條件之一,西峽縣山川縱橫,風(fēng)光旖旎,擁有眾多旅游資源,隨著(zhù)太平鎮老界嶺風(fēng)景區的成功打造,項目地周邊也隨之興起了眾多具有較強吸引力的優(yōu)質(zhì)景區,為營(yíng)地未來(lái)發(fā)展打下了良好基礎。不僅如此,由于項目地位于著(zhù)名山川伏牛山腳下,其周邊地區依托伏牛山建設的眾多景區交通串聯(lián)性較好,未來(lái)也將成為營(yíng)地發(fā)展的動(dòng)力。
核心思路:
山合水易機構綜合考慮上位規劃及政策方向指導,房車(chē)小鎮的接待功能、休閑功能等未來(lái)都會(huì )服務(wù)于大伏牛山地區,提升老界嶺及太平鎮的服務(wù)接待水平,成為老界嶺旅游度假區的核心支撐之一。房車(chē)小鎮遵循上位規劃指導方向,承接地方旅游規劃的功能,是符合政府政策及行業(yè)發(fā)展方向的旅游項目,并將該項目命名為"老界嶺名門(mén)國際房車(chē)小鎮"。
老界嶺國際房車(chē)小鎮不僅能夠服務(wù)露營(yíng)者,更是能夠提供高于營(yíng)地標準的高端度假功能的小鎮,齊全的休閑娛樂(lè )施舍和高端的度假享受,是其在營(yíng)地之外的最大特色。作為伏牛山主峰老界嶺腳下的首座房車(chē)小鎮,是坐擁伏牛勝景的山水營(yíng)地,未來(lái)內部將采用奇石、名木、花草進(jìn)行景觀(guān)打造,形成既有大山水,又有小山水的園林景觀(guān)意境,打造中國園林式房車(chē)營(yíng)地第一家。
項目亮點(diǎn):
通過(guò)此次規劃,山合水易共打造出了五處亮點(diǎn):
一花獨放:打造成為豫西南唯一房車(chē)文化小鎮;
兩大功能:打造獨立景區,完善老界嶺配套服務(wù);
三大提升:提升伏牛山知名度、提升西峽旅游知名度、提升游客停留時(shí)間與旅游粘度;
四種游憩方式:打造,集運動(dòng)、休閑、度假、飲食于一體的旅游小鎮;
五種住宿體驗:打造房車(chē)文化酒店、山吧復古居所、房車(chē)酒店、北美度假木屋、露營(yíng)地。
項目規劃圖
房車(chē)主題酒店
酒店
水幕影院
汽車(chē)影院
藥泉會(huì )館
活力商業(yè)街