項目類(lèi)型：鄉村振興規劃,休閑農業(yè),鄉村旅游規劃,美麗鄉村設計,現代農業(yè)園區

項目位置：河北省邯鄲市后南陽(yáng)堡村

項目規模：300畝

本項目位于河北省邯鄲市后南陽(yáng)堡村，該村2020年先后榮獲市級森林村莊、省級鄉村旅游重點(diǎn)村、全國鄉村旅游重點(diǎn)村，榮獲2021年河北省“先進(jìn)基層黨組織”、“省級美麗休閑鄉村”，后南陽(yáng)堡村是云溪谷國際文旅度假區的重要組成部分，以感受農耕文化、體驗田園生活為核心，集休閑農業(yè)、觀(guān)光娛樂(lè )、養生度假等功能為一體；按照宜居宜業(yè)宜游理念規劃，分為養心觀(guān)景、休閑研學(xué)、多產(chǎn)融合和水木樂(lè )園等四大板塊。

自2018年兩委班子換屆后，后南陽(yáng)堡村的面貌逐步煥然一新。兩委班子積極探索鄉村振興發(fā)展良策，通過(guò)充分挖掘村莊資源稟賦，有效激活了村莊發(fā)展的內生動(dòng)力：兒童游樂(lè )場(chǎng)、城市農夫耕種園、美食廣場(chǎng)、菌菇大棚、智能溫室、垂釣園、蛋雞養殖廠(chǎng)等總投資4000余萬(wàn)元的七個(gè)集體經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)項目讓整個(gè)村莊生機勃發(fā)。

本項目打造基于鄉村良好發(fā)展現狀，對村內整體功能進(jìn)行完善，更好輔助村內現有項目發(fā)展，使其村內產(chǎn)業(yè)產(chǎn)生聯(lián)動(dòng)效應，打造特色項目吸引城市客群，帶動(dòng)村內產(chǎn)業(yè)發(fā)展，成為河北省現代農業(yè)園標桿項目。
項目地位于河北省邯鄲市廣平縣后南陽(yáng)堡村，距離邯鄲市區55km，總車(chē)程約1小時(shí)10分鐘，周邊10-20km以?xún)鹊木皡^與休閑農業(yè)項目較少，多集中于邯鄲市區周邊，且多數項目品質(zhì)較低，整體區位內缺乏優(yōu)質(zhì)項目。

一、場(chǎng)地現狀

項目地紅線(xiàn)范圍內現有兩個(gè)村集體產(chǎn)業(yè)（智慧農業(yè)示范項目、菌菇種植大棚），紅線(xiàn)范圍周邊還分布有五處村集體產(chǎn)業(yè)（城市農夫耕種園、魅力燒烤廣場(chǎng)、南堡童話(huà)世界、靶向蛋雞養殖示范基地、水木樂(lè )園），項目地東側緊鄰招商引資產(chǎn)業(yè)--云溪谷國際文旅度假區，村內整體產(chǎn)業(yè)相對豐富，但缺乏參與體驗性項目，對邯鄲城市客群缺少吸引力。

項目地總占地面積312畝，均為耕地，場(chǎng)地內地勢平坦，周邊配套設施完善，主要道路從東至西橫穿整塊場(chǎng)地，沿部分主路挖設水渠，現狀耕地內種植有紅薯、小麥、玉米、水果、果樹(shù)、向日葵等農作物。

小結
基于對項目交通區位、周邊競合項目、場(chǎng)地內部環(huán)境等情況綜合分析，項目地距離市中心較遠，周邊同質(zhì)化項目較多，且受項目地內用地性質(zhì)的影響無(wú)法打造永久性建筑，對打造項目有所局限?；谏鲜龇治?，項目地需打造具有極強主題性的田園微度假目的地。

二、市場(chǎng)需求

后疫情時(shí)代旅游新訴求
受疫情影響，游客越來(lái)越傾向于慢節奏、短周期、近距離的出游方式，對安全、健康、舒適等旅游體驗也更加看重。

鄉村旅游市場(chǎng)呈年輕化
鄉村旅游市場(chǎng)趨向年輕化，80后、90后、00后成為消費主體，城市年輕人更加追求旅游新奇感、體驗感和參與感。
城市居民是鄉村旅游的主力軍，2020年邯鄲市人口已經(jīng)達到了954.97萬(wàn)人，城鎮常住人口554.36萬(wàn)人。鄉村旅游鮮明的生態(tài)特色和時(shí)代特色吸引大量城鎮居民。80后、90后是鄉村旅游的主體，普遍具有較高的消費能力，更加追求旅游體驗感和參與感。此外，00后在鄉村旅游中的比例不斷上升。
面向年輕化的市場(chǎng)消費主力，以更具針對性的產(chǎn)品分羹旺盛的市場(chǎng)，且需以多樣的產(chǎn)品功能滿(mǎn)足獨立運營(yíng)需求。

三、提升思路

立足于城市近郊區位，年輕化客群趨勢的市場(chǎng)背景下、立足于現有的鄉村田園肌理，發(fā)揮項目地現代科技農業(yè)的基礎以及鄉村現有設施的優(yōu)勢，通過(guò)主題升級、景觀(guān)升級、產(chǎn)品升級、活動(dòng)升級，重新塑造差異性定位：
由第一產(chǎn)業(yè)向第三產(chǎn)業(yè)轉變、從“美麗鄉村” 邁向“美麗經(jīng)濟”價(jià)值轉換、打造田園+微度假的環(huán)城市群農旅新模式、有效吸引主力客群，使場(chǎng)地持續高效運營(yíng)。

四、項目定位

功能定位
聚焦都市休閑客群，結合田園肌理和現有旅游服務(wù)設施，通過(guò)郊野童趣的親子項目、寓教于樂(lè )的體驗課程、浪漫時(shí)尚的精致化景觀(guān)、標簽化休閑娛樂(lè )業(yè)態(tài)、打造一個(gè)見(jiàn)證成長(cháng)、拾夢(mèng)青春、趣樂(lè )酷玩與心靈棲息的【 云溪小鎮·田園HOME 】。

項目案名

與青春有關(guān)的田野空間，新時(shí)代的理想家園

目標定位
環(huán)城市群，田園微度假目的地
青少年綜合性創(chuàng )意研學(xué)體驗基地
新時(shí)代青年社交休閑聚落

主題定位

在這片充滿(mǎn)希望的田野上，創(chuàng )造一種有情懷的田園生活，讓新時(shí)代下的青年淬煉美麗的青春，享受新形態(tài)下的田園美學(xué)生活方式，體驗新時(shí)代新風(fēng)貌下鄉村慢時(shí)光。
新時(shí)代下的青年下鄉；新風(fēng)貌下的鄉村體驗；新形態(tài)下的生活方式

五、開(kāi)發(fā)框架

項目提升圍繞“田野與青春”為主題，塑造一個(gè)講述與青春有關(guān)的田野故事線(xiàn)索，通過(guò)對青春特征的剖析，總結青春的四大特征對接四大主力市場(chǎng)群體，結合場(chǎng)地條件和鄉村環(huán)境，重點(diǎn)打造田野嘉年華、成長(cháng)美樂(lè )園、青春仲夏夜、甜蜜小時(shí)光、暖暖闔家歡五大體驗空間，在與青春有關(guān)的田野上構建新時(shí)代、新活力的理想家園田園HOME。

六、場(chǎng)景塑造