項目類(lèi)型：美麗鄉村 田園綜合體 鄉村振興

項目位置：山西省晉城市沁水縣土沃鄉下沃泉村

項目特色：基層黨建引領(lǐng)，親子旅游產(chǎn)業(yè)驅動(dòng)，村集體+公司+合作社合作共建的模式的美麗鄉村

一、項目背景

下沃泉村位于山西省晉城市沁水縣西南20公里的土沃鄉，全村共有5個(gè)村民組，176戶(hù)，517口人，共有耕地1100畝，林地3600畝，苗木花卉基地500畝，連翹種植1000畝，農作物以種植小麥、玉米、小雜糧為主，為一個(gè)典型的以農業(yè)為主不具備明顯優(yōu)勢的普通小山村。

現場(chǎng)實(shí)景照片
 

下沃泉作為沁水縣的帶頭村，一直是沁水當地的先進(jìn)標桿。為了響應國家環(huán)保戰略，堅決關(guān)停了村屬最大的鐵礦企業(yè)，斷了村里持續發(fā)展的源泉。為了給下沃泉村謀發(fā)展，找出路，村領(lǐng)導干部敢想敢干，勵志發(fā)展生態(tài)產(chǎn)業(yè)，弘揚沃泉人民精神，再造一個(gè)新沃泉，一個(gè)全新的美麗鄉村。于是山合水易接受委托編制了《沁水縣下沃泉村鄉村振興總體規劃》，并有望為產(chǎn)業(yè)項目落地提供運營(yíng)服務(wù)支持。

我院郭帆院長(cháng)一行赴現場(chǎng)調研指導
 

如今，下沃泉村已成為了全市深入學(xué)習鄉村人居環(huán)境整治和農林文旅康產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展先進(jìn)經(jīng)驗的試點(diǎn)村。

前來(lái)觀(guān)摩學(xué)習
 

二、項目研判

山合水易受邀參與到了下沃泉村美麗鄉村創(chuàng )建項目的頂層策劃規劃工作之中。專(zhuān)家團隊通過(guò)對下沃泉村的實(shí)地調查研究，認為下沃泉村資源條件、產(chǎn)業(yè)基礎較為一般，無(wú)明顯優(yōu)勢，必須從形象定位、產(chǎn)業(yè)體系構建、開(kāi)發(fā)模式上予以創(chuàng )新和突破。

地理區位分析
 

旅游區位分析
 

規劃范圍
 

地形地貌分析
 

村莊現狀照片
 

旅游市場(chǎng)分析

此外，山合水易團隊還從村莊交通、村莊水、林、土地等資源、文化挖掘、周邊競合關(guān)系等方面對村莊進(jìn)行了綜合分析。認為，下沃泉村應從產(chǎn)品創(chuàng )新與配套升級，村莊建設，主題形象構建，農業(yè)、旅游、親子等產(chǎn)業(yè)體系構建等方面作為切入點(diǎn)進(jìn)行突破，實(shí)現空間優(yōu)化、文化活化、生態(tài)美化和產(chǎn)業(yè)多元化。

三、系統定位

結合國家相關(guān)政策與村莊的實(shí)際情況，最終山合水易團隊提出：

總體定位——以“健康、快樂(lè )、環(huán)保、智慧、可持續”的生活理念為宗旨，以娃娃為切入點(diǎn)，所有產(chǎn)品都圍繞著(zhù)“娃娃”來(lái)打造，以豆類(lèi)為農業(yè)產(chǎn)業(yè)基礎，將豆類(lèi)元素植入到娃娃產(chǎn)品中，結合親子休閑延伸出多種兒童游樂(lè )方式，作為本項目的文化IP，通過(guò)民俗演藝、工藝制作、旅游產(chǎn)品創(chuàng )意等方式，讓親子體驗、鄉村休閑更具主題性和標識性，打造集親子游樂(lè )、兒童科普、生態(tài)游樂(lè )、郊野休閑、古村休閑等為一體的有記憶、有特色、有創(chuàng )新體驗、具有區域品牌帶動(dòng)的鄉村田園綜合體項目。

主題定位——南太行·娃娃谷(WaWa Valley)

娃娃，娃娃是對小孩子的一種稱(chēng)呼，也是動(dòng)物玩偶的稱(chēng)呼，代表著(zhù)童年、童真、快樂(lè )，更是純真的象征，每個(gè)人心中都住著(zhù)一個(gè)娃娃，在這里可以尋回兒時(shí)的記憶，可以與兒童、親子相結合。

谷：既是項目地的山谷地形，又是谷物的統稱(chēng)，體現種植特色。

娃娃谷既是兒童尋找快樂(lè )的山谷，也是大人追尋童年記憶的山谷，更是出產(chǎn)綠色農產(chǎn)品的山谷。娃娃谷亦可以作為未來(lái)本項目農產(chǎn)品的品牌。

引申：“Wa”可以是娃，也可引申為“哇”，表示驚訝和感嘆的象聲詞，這是游客到這里的第一個(gè)感嘆詞，是特色形象帶來(lái)的強烈視覺(jué)沖擊力。
 

形象定位——親親下沃泉，幸福到永遠
 

市場(chǎng)定位——面向三大主體客群，抓住五大主題經(jīng)濟市場(chǎng)。

目標定位——

四、規劃策劃

產(chǎn)業(yè)發(fā)展思路：

以親子游樂(lè )為突破口，田園、林地、水系組合形成的自然風(fēng)光為驅動(dòng)引擎，聯(lián)動(dòng)農業(yè)生產(chǎn)、農產(chǎn)品加工、鄉村旅游度假等核心產(chǎn)業(yè)共融協(xié)同發(fā)展.

根據現狀道路分割和動(dòng)靜分區的原則將村莊規劃為“兩帶、四區”的功能結構。
 

鳥(niǎo)瞰效果圖
 

分區規劃圖
 

分區策劃圖
 

交通體系規劃圖
 

子項目策劃
 

游樂(lè )項目策劃
 

商業(yè)設施策劃
 

節事活動(dòng)策劃
 

舊村改造
 

舊村改造利用
 

建筑立面改造
 

五、建筑設計

游客服務(wù)中心
 

六、景觀(guān)設計

景觀(guān)路宣傳圖
 

村莊入口標志
 

生態(tài)景觀(guān)設計
 

綠化種植建議
 

七、實(shí)施路徑

以泛旅游產(chǎn)業(yè)設計為核心，構建下沃泉“造血”體系，一舉解決經(jīng)濟與產(chǎn)業(yè)問(wèn)題，部分解決人口問(wèn)題。

導入旅游產(chǎn)業(yè)，以三產(chǎn)帶動(dòng)一產(chǎn)發(fā)展，推動(dòng)二產(chǎn)發(fā)展，形成三二一產(chǎn)聯(lián)動(dòng)的發(fā)展模式。

八、項目總結

本項目因地制宜地結合村莊現狀及市場(chǎng)環(huán)境，選擇了適合村莊的特色化親子旅游項目為核心切入點(diǎn)和引爆點(diǎn)，重新構建產(chǎn)業(yè)體系，重塑村莊建設風(fēng)貌，對村莊生態(tài)環(huán)境進(jìn)行改造提升，對傳統文化進(jìn)行挖掘及傳承利用。形成了由基層黨建引領(lǐng)，親子旅游產(chǎn)業(yè)驅動(dòng)，景區帶動(dòng)，村集體+公司+合作社合作共建的鄉村振興模式。將一個(gè)平凡無(wú)奇的普通小山村打造成了一個(gè)，具有地方影響力，具有品牌特色、文化特色，產(chǎn)業(yè)興旺、人們幸福的美麗鄉村。