旅游項目可行性研究是項目立項階段最重要的核心文件，具有相當大的信息量和工作量，是項目決策的主要依據。根據項目規模和類(lèi)型，從淺到深，項目可行性研究包括：

1、一般機會(huì )研究

確定和發(fā)展投資機會(huì )，形成投資意向，并提供替代項目發(fā)展方向和投資領(lǐng)域。包括區域研究，部門(mén)研究，資源研究，政策研究等。

2、特定項目機會(huì )研究

主要用于篩選項目和提出項目。比一般的機會(huì )研究更深入、更具體。包括市場(chǎng)調研、外部環(huán)境分析、優(yōu)勢分析和實(shí)證結論。相關(guān)方以項目建議書(shū)的形式提出。

3、方案策劃

基于項目目標和功能要求的總體規劃設計。作為可行性研究的前提和實(shí)施的基礎。主要包括功能與目標分析，有總目標、分目標、技術(shù)指標、經(jīng)濟指標、環(huán)境指標等指標;總體方案設想，有概念創(chuàng )新、方案設想等內容;總體方案規劃，有布局、規模、指標等內容;各部分功能設計，有子系統功能、聯(lián)系等內容;方案選擇與確定，有技術(shù)、經(jīng)濟、環(huán)境、風(fēng)險、周期比較、確定一到兩個(gè)方案進(jìn)一步研究與論證等內容。

4、初步可行性研究

進(jìn)行項目的初步演示和估算，分析前景，關(guān)鍵技術(shù)或管理和制度問(wèn)題，并確定相關(guān)的研究和工作?；卮鸨匾?、時(shí)間周期、資源需求、籌資、利息、理性和風(fēng)險等問(wèn)題。主要包括市場(chǎng)與生產(chǎn)能力分析,主要有市場(chǎng)預測、經(jīng)營(yíng)渠道、價(jià)格、銷(xiāo)量等內容;資源投入量分析,主要有建設與運行過(guò)程的資源需求;選址分析,主要有地點(diǎn)選擇、場(chǎng)地選擇等內容;項目總設計,主要有規劃、收益估算,主要有經(jīng)濟性、技術(shù)性、環(huán)境結論等內容。

5、詳細可行性研究

在決策之前，要對工程、技術(shù)、經(jīng)濟、環(huán)境和政策等與項目有關(guān)的條件進(jìn)行詳細、系統和全面的調查、研究和分析;對各種可能的建設方案和技術(shù)、工程方案進(jìn)行全面的比較論證，預測和評價(jià)項目完成后的經(jīng)濟效益、國民經(jīng)濟和社會(huì )效益，是項目評價(jià)和決策的基礎。

主要包括總論，主要有實(shí)施背景、必要性、依據和范圍需求預測;項目規模，主要有國內外需求、推廣應用能力、與其他方法的競爭力、教師綜合技術(shù)經(jīng)濟分析等內容;推廣學(xué)校的資源情況，主要有原課件、培訓教師和工作人員、教學(xué)和活動(dòng)裝備等內容;項目實(shí)施條件與地點(diǎn)選擇，主要有學(xué)校領(lǐng)導信息、教師能力預測、學(xué)生和家長(cháng)態(tài)度、當前教材教法、推廣單位選擇與比較等內容;設計方案，主要有范圍、方法、進(jìn)度、教師工作量與教學(xué)效率等內容;組織建設方案，主要有機構設置、人員招募與培訓等內容;投資估算與資金籌措方案;社會(huì )及經(jīng)濟效果評價(jià);環(huán)境評價(jià)，主要有保護、影響等內容。

項目評估

由第三方根據政策、法規、方法、參數和條例等因素，從項目的國民經(jīng)濟、社會(huì )角度出發(fā)，對項目的必要性、條件、市場(chǎng)、技術(shù)、環(huán)境、效益等進(jìn)行全面評價(jià)，判斷其是否可行，審查可行性研究報告的可靠性、真實(shí)性和客觀(guān)性，為審批項目提供決策依據。

評估依據有項目建議書(shū)、批準文件、可行性研究報告、申請報告、初審意見(jiàn)、有關(guān)協(xié)議文件等內容;評估程序主要有成立評估小組、資料審查分析、調查分析、論證、編寫(xiě)評估報告、討論修訂、專(zhuān)家論證會(huì )、出具評估報告等步驟;項目評估內容主要有項目概況評估、必要性評估、條件評估、方案評估、標準評估、進(jìn)度評估、效益評估、費用評估、風(fēng)險評估等內容;評估報告內容大綱主要有項目概況、詳細評估意見(jiàn)、總結建議等內容。

經(jīng)營(yíng)計劃及投資價(jià)值分析報告

1、商業(yè)計劃書(shū)

明確項目所提供的產(chǎn)品或服務(wù)、有利或不利的條件、進(jìn)度、風(fēng)險、計劃等，為項目管理提供分析依據和信息交流依據，指導項目未來(lái)的實(shí)施，提高有關(guān)各方的信心和興趣。內容包括計劃，產(chǎn)品或服務(wù)介紹，人員和組織結構，市場(chǎng)預測，風(fēng)險評估，業(yè)務(wù)戰略等。

2、投資價(jià)值分析報告

投資價(jià)值分析報告主要由項目發(fā)起人提交，供潛在投資者或信貸部門(mén)吸引投資或貸款。主要包括產(chǎn)業(yè)機會(huì )，主要有行業(yè)、政策、區域等內容;企業(yè)素質(zhì)，主要有經(jīng)營(yíng)、財務(wù)、人才、管理、文化、技術(shù)等幾方面內容; 競爭優(yōu)勢，主要有產(chǎn)權、治理結構、組織結構、技術(shù)、產(chǎn)品等內容;潛在價(jià)值，主要有競爭力、盈利、市場(chǎng)、技術(shù)等幾方面內容;風(fēng)險，主要有技術(shù)、經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、市場(chǎng)、政策等幾方面內容;最后是結論。

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