與全國其他31個(gè)省市區相比，海南具有最獨特的資源——中國唯一的熱帶島嶼。海南怡人的氣候，豐富的自然資源，素有綠色寶島之稱(chēng)。它是中國唯一的凈土，沒(méi)有受到工業(yè)化污染，再加上奇美的生態(tài)，被譽(yù)為“健康島”和“人間樂(lè )土”。同時(shí)，由于近期來(lái)股市、基金、期貨市場(chǎng)等投資領(lǐng)域的不穩定因素，使得具有巨大升值空間的海南房地產(chǎn)成為投資者的另一種選擇。憑著(zhù)得天獨厚的自然環(huán)境，海南吸引了無(wú)數內陸和海外人士前來(lái)旅游置業(yè)。2008年，海南接待國內外游客近2000萬(wàn)人次，龐大的客源為旅游房地產(chǎn)市場(chǎng)的開(kāi)發(fā)提供了巨大的發(fā)展空間。依附資源優(yōu)勢，海南島成了旅游房產(chǎn)的領(lǐng)航者;提起海南的房產(chǎn)，就勢必會(huì )提到“旅游房產(chǎn)”。

　　但是，從旅游熱到旅游房地產(chǎn)熱，還需要謹慎發(fā)展，尤其對于開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，選擇項目地理位置、運營(yíng)方式都需要充分考慮可能存在的風(fēng)險。居安思危，“盛世”中的海南旅游房地產(chǎn)業(yè)會(huì )何去何從?海南旅游房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)該如何把握方向?這無(wú)疑需要我們的專(zhuān)家、學(xué)者、開(kāi)發(fā)商等一同去透徹地研究、學(xué)習。

　　對于房地產(chǎn)行業(yè)來(lái)說(shuō)，現在的狀況是整個(gè)市場(chǎng)的信心不足。但對于海南的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)來(lái)說(shuō)，意味著(zhù)的是機會(huì )，在過(guò)去的2008年，海南的旅游房地產(chǎn)在全國一枝獨秀。2008年很多人在買(mǎi)房上吃虧了，那么，現在投資旅游地產(chǎn)是不是個(gè)很好的時(shí)機，會(huì )不會(huì )吃虧?

　　海南很多人打著(zhù)旅游地產(chǎn)的名義去開(kāi)發(fā)，比如蓋個(gè)小戶(hù)型的房子就當旅游地產(chǎn)去推廣，實(shí)際上開(kāi)發(fā)的類(lèi)型可能不是真正的旅游地產(chǎn)，真正的旅游地產(chǎn)是不是該以度假為理念進(jìn)行產(chǎn)品規劃設計?

　　近年來(lái)，旅游房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展持續升溫，成都、杭州、云南、福州、西安等城市都在大力推廣旅游房地產(chǎn)。去年，海南政府曾多次組織一些旅游地產(chǎn)項目到內地做推廣。對于旅游地產(chǎn)，怎樣才能做到對消費資源最大限度的挖掘呢?如何在低迷的市場(chǎng)贏(yíng)得更多島外購買(mǎi)力的青睞?

　　從旅游地產(chǎn)的功能屬性上分析，旅游地產(chǎn)更多的體現出了用建筑放松人、陶冶人、尊重人的鮮明主張。能使人享受到高雅、溫馨、舒適、便利的生活環(huán)境和全方位人性化的上層服務(wù)。

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