養老地產(chǎn)的商業(yè)模式主要是怎樣的呢?根據相關(guān)資料的介紹，目前養老地產(chǎn)最主要的一些產(chǎn)品形態(tài)是下面這樣的：由于一般都是人壽保險公司推出養老地產(chǎn)，所以養老地產(chǎn)是由保險公司推出升級版的養老機構，這個(gè)升級的養老機構可以是一個(gè)高標準的養老院，然后把建造的養老地產(chǎn)當作是商業(yè)地產(chǎn)項目來(lái)進(jìn)行長(cháng)期經(jīng)營(yíng)。上面是一種方式，而另外一種方式就是由開(kāi)發(fā)商推出的養老地產(chǎn)項目，這種養老地產(chǎn)項目跟保險資金推出的不同，開(kāi)發(fā)商所推出的養老地產(chǎn)項目一般都是在自己所開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項目中推出專(zhuān)門(mén)針對老年人的一些房屋，比如一些無(wú)障礙的住宅，方便老年人養老作用。這是另外一種形式的養老地產(chǎn)，這種養老地產(chǎn)一般是以出售為目的的。

　　養老地產(chǎn)一般是怎么盈利的呢?目前養老地產(chǎn)的盈利模式還不是非常確定，很多開(kāi)發(fā)商都有不同的看法，從目前來(lái)看，養老地產(chǎn)的盈利模式主要有三種，第一種就是長(cháng)期持有養老地產(chǎn)，長(cháng)期持有養老地產(chǎn)，然后通過(guò)養老院等養老機構來(lái)實(shí)現盈利，而第二種模式就是出售，比如開(kāi)發(fā)商推出的養老地產(chǎn)，就是以出售為目的的。第三種是出售與持有相結合，這種就是把上面兩種模式結合起來(lái)來(lái)實(shí)現盈利。

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