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北京山合水易機構 董事長(cháng)兼總裁
北京山合水易規劃設計院 院長(cháng)
高端休閑度假產(chǎn)業(yè)規劃專(zhuān)家
《中國旅游報》、《農民日報》專(zhuān)欄作家
生態(tài)農業(yè)旅游莊園規劃在遵循一定理論依據的基礎上,還需要堅持以下基本原則,使莊園成為一個(gè)有特色、有吸引力、盈利能力強的項目。
1.生態(tài)性原則
生態(tài)性原本就是生態(tài)農業(yè)旅游莊園的一大特色,在規劃時(shí)必須考慮環(huán)境的綜合治理,使得農莊日常的生產(chǎn)和旅游所帶來(lái)的污染物能夠得到妥善的處理。生態(tài)農業(yè)旅游莊園要具備一定的廢棄物自我處理能力,能夠將一定容量的廢棄物進(jìn)行無(wú)公害處理。
2.因地制宜原則
生態(tài)農業(yè)旅游莊園的規劃必須結合農莊所在地的資源特點(diǎn)、地形、地貌等,因地制宜,通過(guò)自然景觀(guān)和人文景觀(guān)的有機融合,突出農莊的特色和主題。特色是旅游發(fā)展的生命力,因此在規劃過(guò)程中一定要選準突破口,做到特色鮮明。
3.體驗性原則
目前,親身體驗和自?shī)首詷?lè )已經(jīng)成為生態(tài)農業(yè)旅游一大發(fā)展趨勢。生態(tài)農業(yè)旅游莊園在規劃時(shí)必須要考慮人們的廣泛參與性,開(kāi)發(fā)出更多的休閑娛樂(lè )項目,可供人們參與農事活動(dòng),體驗鄉間樂(lè )趣。
4.協(xié)調性原則
生態(tài)農業(yè)旅游莊園的規劃必須要堅持協(xié)調性的原則,一要處理好農業(yè)生產(chǎn)與農業(yè)觀(guān)光的矛盾;二要處理好旅游觀(guān)光與環(huán)境保護的矛盾;三要處理好風(fēng)光旅游與文化旅游的矛盾。針對以上三方面的矛盾,結合規劃地具體的實(shí)際情況,找出矛盾雙方的平衡點(diǎn),使得生態(tài)農業(yè)旅游莊園內的各類(lèi)資源都能得到最大限度的利用。
5.公眾參與性原則
在生態(tài)農業(yè)旅游莊園的規劃過(guò)程中,堅持強調"公眾參與",使得公眾利益能夠在規劃中得以體現。通過(guò)開(kāi)展廣泛的調查研究與公眾進(jìn)行及時(shí)的溝通,獲得公眾的廣泛支持。只有讓公眾享受到規劃成果,規劃項目才能獲得廣泛的公眾支持,從而有利于其可持續發(fā)展。
6.經(jīng)濟性原則
在進(jìn)行生態(tài)農業(yè)旅游莊園規劃前,必須對生態(tài)農業(yè)旅游莊園的類(lèi)型和潛在的目標市場(chǎng)進(jìn)行準確的定位,對農莊所在地的市場(chǎng)行情和市場(chǎng)容量進(jìn)行調研分析。在追求效益的時(shí)候,要堅持以經(jīng)濟效益為中心,兼顧社會(huì )效益和生態(tài)效益。
就像有原則的人會(huì )受到大家的尊重一樣,有原則的生態(tài)農業(yè)旅游莊園也會(huì )得到游客的歡迎和留戀。
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