養老地產(chǎn)項目中居住環(huán)境設計是社區的主體，優(yōu)秀的養老地產(chǎn)項目必須是景觀(guān)環(huán)境美，能夠表現文化性、舒適性，能夠滿(mǎn)足老年人的生理需求、心理需求。

　　養老地產(chǎn)項目的社區環(huán)境既有物質(zhì)方面的"硬環(huán)境"，也離不開(kāi)精神方面的"軟環(huán)境"，兩者必須緊密結合。住區的"硬環(huán)境"主要包含能滿(mǎn)足人的居住、生活需要的居住空間、交往空間、景觀(guān)空間、交通設施、商業(yè)服務(wù)設施等等。住區的"軟環(huán)境"主要體現在社區精神文明建設及多層次的社區文化活動(dòng)上，包括文化設施、教育設施、體育娛樂(lè )設施。創(chuàng )造高尚的文化氛圍，讓老年人有豐富的文化活動(dòng)、豐富的藝術(shù)享受以及優(yōu)美的景觀(guān)欣賞。養老地產(chǎn)項目對居住環(huán)境的設計有如下要求：

　?。ǎ保B老地產(chǎn)項目的社區園林應力求創(chuàng )新，各具特色。不少優(yōu)秀社區都在山水園林景觀(guān)上做文章，創(chuàng )出各具特色的景觀(guān)環(huán)境。老年社區更應如此。比如把原有山坡和綠化資源建成多姿多彩的山景，把山塘、小溪整理成優(yōu)美的水景，住宅建在青山碧水、林木蔥郁、處處有景的環(huán)境里，顯現回歸自然、保護生態(tài)的特色。

　?。ǎ玻?a title="養老地產(chǎn)" href="http://weightlossdietary.com/">養老地產(chǎn)項目的社區山水園林景觀(guān)和植物花草應有層次，豐富多彩。首先是空間層次。從小的樓頂、樓旁綠化、路邊綠化，到組團綠化、小花園，到中心花園、各類(lèi)主題花園都應做到層次分明，各具特色。除了特大型社區外，一般應少建大公園，多建小花園、組團花園，使居民就近享用綠化帶來(lái)的好處。其次是植物品種層次。草地、花卉、灌木、喬木，喜陽(yáng)植物、喜陰植物，不同季節的植物，都應合理布局。切忌跟風(fēng)，過(guò)多地、過(guò)大地營(yíng)建大型草坪，種植棕桐科植物。最后，環(huán)境設計應因地制宜，講究科學(xué)。草坪的生態(tài)效應和造氣功能都比樹(shù)木低很多，而它的養護費卻比樹(shù)木高３-５倍。而且它的耗水量大，遮蔭功能差，尤其在亞熱帶地區更不宜把大草坪作為主要綠化途徑。應選擇適合本地生長(cháng)的植物種類(lèi)，多種園林當家樹(shù)、鄉土樹(shù)。適當選用一些外來(lái)的、能在本地生長(cháng)良好的樹(shù)種來(lái)調劑也是可行的。

　?。ǎ常┳匀痪坝^(guān)與人造山水景觀(guān)相結合。未經(jīng)開(kāi)發(fā)改造的山嶺、荒林、湖水、山塘，往往難以達到理想的要求，合理的做法應是：有景用景，用景改景，無(wú)景造景，天然與人工結合。例如對水面較寬的山塘通過(guò)種植、造島、架橋、清污、凈化水體等辦法把它改造成景色宜人的優(yōu)美平湖，使社區擁有難得的水景。

　?。ǎ矗┳^園林應該方便人際交往。在養老地產(chǎn)住宅環(huán)境建設中，應注重營(yíng)造人際交往空間，除文化娛樂(lè )場(chǎng)所外，組團綠化空間是理想的人際交往空間，應作為住區園林建設的重點(diǎn)，把它建成既可觀(guān)賞又便于交往的設施。在庭院中營(yíng)造優(yōu)美的環(huán)境空間，必然會(huì )吸引老人到此休息、游玩，進(jìn)而互相交往談心、克服"城市病"，尤其是減少老人的孤獨感是可以起到重要作用的，應該提倡。樓頂層架空也是增大人際交往和綠化空間的好辦法。同時(shí)，可以鼓勵老年人自發(fā)組織戲劇社、老年大學(xué)等，豐富老年人文化生活。

　　總之，養老地產(chǎn)項目中居住環(huán)境的設計除了要體現豐富、舒適、美外，還要體現親近、有人氣。

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