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          郭帆(GuoFan)

          北京山合水易機構 董事長(cháng)兼總裁

          北京山合水易規劃設計院 院長(cháng)

          高端休閑度假產(chǎn)業(yè)規劃專(zhuān)家

          《中國旅游報》、《農民日報》專(zhuān)欄作家

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          養老地產(chǎn)的前景如何?

          作者:山合水易研究中心 | 來(lái)源:原創(chuàng ) | 時(shí)間:2013-03-05 | 關(guān)鍵詞:養老地產(chǎn)

            運用現代科學(xué)技術(shù)成果和現代管理手段,以及傳統農業(yè)的有效經(jīng)驗建立起來(lái)的,能獲得較高的經(jīng)濟效益、生態(tài)效益和社會(huì )效益的現代化農業(yè)。隨著(zhù)我國農業(yè)進(jìn)入新階段,農業(yè)生產(chǎn)從注重數量轉向注重質(zhì)量和效益。在這種背景下,生態(tài)農業(yè)越來(lái)越受到社會(huì )關(guān)注。目前,雖然我國在生態(tài)農業(yè)的理論研究、試驗示范、推廣普及等方面已經(jīng)取得了很大的成績(jì),但不能否認,還存在著(zhù)一些問(wèn)題,這些問(wèn)題正成為限制生態(tài)農業(yè)進(jìn)一步發(fā)展的障礙。

            一、理論基礎尚不完備。生態(tài)農業(yè)是一種復雜的系統工程它需要包括農學(xué)、林學(xué)、畜牧學(xué)、水產(chǎn)養殖、生態(tài)學(xué)、資源科學(xué)、環(huán)境科學(xué)、加工技術(shù)以及社會(huì )科學(xué)在內的多種學(xué)科的支持。以前的研究往往是單一學(xué)科的因此可能對這一復雜系統中的某一方面有了一定的甚至是比較深入的了解但是對于這些方面之間的相互作用還知之甚少。因此需要進(jìn)一步從系統、綜合的角度對生態(tài)農業(yè)進(jìn)行更加深入的研究特別是要素之間的耦合規律、結構的優(yōu)化設計、科學(xué)的分類(lèi)體系、客觀(guān)的評價(jià)方法方面。這種研究應當建立在對現有生態(tài)農業(yè)模式進(jìn)行深入調查分析的基礎上必須超越生物學(xué)、生態(tài)學(xué)、社會(huì )科學(xué)和經(jīng)濟學(xué)之間的界限應當是多學(xué)科的交叉與綜合需要多種學(xué)科專(zhuān)家的共同參與需要建立生態(tài)農業(yè)自身的理論體系。

            二、技術(shù)體系不夠完善。在一個(gè)生態(tài)農業(yè)系統中往往包含了多種組成成分這些成分之間具有非常復雜的關(guān)系。例如為了在魚(yú)塘中飼養鴨子就要考慮鴨子的飼養數量而鴨子的數量將受到水的交換速度、水塘容積、水體質(zhì)量、魚(yú)的品種類(lèi)型和數量、水溫、鴨子的年齡和大小等眾多條件的制約。在一般情況下農民們并沒(méi)有足夠的理論知識和經(jīng)驗對這一復合系統進(jìn)行科學(xué)的設計而簡(jiǎn)單地照搬另一個(gè)地方的經(jīng)驗這是非常困難的往往并不能取得成功。但目前在生態(tài)農業(yè)的實(shí)踐中還缺乏技術(shù)措施的研究既包括傳統技術(shù)如何發(fā)展也包括高新技術(shù)如何引進(jìn)等問(wèn)題。

            三、政策方面存在著(zhù)需要完善的地方。如果沒(méi)有政府的支持就不可能使生態(tài)農業(yè)得到真正的普及和發(fā)展。而政府的支持最重要的就是建立有效的政策激勵機制與保障體系。雖然目前中國農村經(jīng)濟改革是非常成功的但是對于生態(tài)農業(yè)政策的貫徹還有許多值得完善的地方。在有些地方由于政策方面的原因使得農民不能對土地、水等資源進(jìn)行有效的保護。

            四、農產(chǎn)品價(jià)格方面的因素。有時(shí)也成為生態(tài)農業(yè)發(fā)展的一個(gè)限制因素。因為對于比較貧困的人口來(lái)說(shuō)食物的安全保障可能更為重要但對于那些境況較好的農民來(lái)說(shuō)較高的經(jīng)濟效益可能會(huì )成為刺激他們從事生態(tài)農業(yè)的基本動(dòng)力。

            五、服務(wù)水平和能力建設不能適應要求。對于生態(tài)農業(yè)的發(fā)展服務(wù)與技術(shù)是同等重要的。但目前尚未建立有效的服務(wù)體系在一些地方還無(wú)法向農民們提供優(yōu)質(zhì)品種、幼苗、肥料、技術(shù)支撐、信貸與信息服務(wù)。例如信貸服務(wù)對于許多地方生態(tài)農業(yè)的發(fā)展都是非常重要的因為對于從事生態(tài)農業(yè)的農民們來(lái)說(shuō)盈利可能往往在項目實(shí)施幾年之后才能得到在這種情況下信貸服務(wù)自然是必不可少的。除此以外信息服務(wù)也是當前制約生態(tài)農業(yè)發(fā)展的重要方面因為有效的信息服務(wù)將十分有益于農民及時(shí)調整生產(chǎn)結構以滿(mǎn)足市場(chǎng)要求并獲得較高的經(jīng)濟收益。

            另外盡管必要的激勵機制是十分需要的,但生態(tài)農業(yè)應當更趨向于開(kāi)發(fā)一種機制,以使農民們自愿參與這一活動(dòng)。要想動(dòng)員廣大的農民自覺(jué)自愿并能夠自力更生地通過(guò)生態(tài)農業(yè)發(fā)展經(jīng)濟能力建設自然就成為一個(gè)十分重要的問(wèn)題。到目前為止并沒(méi)有建立比較有效的能力建設機制對于更為重要的基層農民來(lái)說(shuō)很少得到高水平的培訓與學(xué)習的機會(huì )。

            六、農業(yè)的產(chǎn)業(yè)化水平不高。發(fā)展生態(tài)農業(yè)的根本目的是實(shí)現生態(tài)效益、經(jīng)濟效益和社會(huì )效益的統一但在中國的許多農村地區促進(jìn)經(jīng)濟的發(fā)展、提高人民的生活水平仍然是一項緊迫的任務(wù)。目前生態(tài)農業(yè)的實(shí)際情況還不能滿(mǎn)足這一需求因為在一些地方僅僅依靠種植業(yè)的發(fā)展難以獲得比較高的經(jīng)濟收益。中國加入WTO既為中國生態(tài)農業(yè)的發(fā)展提供了新的機遇也使之面臨著(zhù)新的挑戰。為適應這一新的形勢生態(tài)農業(yè)的發(fā)展還有許多的問(wèn)題有待解決而其中農業(yè)的產(chǎn)業(yè)化無(wú)疑是一個(gè)極為重要的方面。

            從另外一個(gè)方面來(lái)看,人口問(wèn)題一直是中國社會(huì )發(fā)展中的主要問(wèn)題之一。據估計到2030年前后中國人口將達到16億。土地資源相對短缺耕地面積還在不斷減少而人口在繼續增加農村剩余勞動(dòng)力的轉移也已經(jīng)成為困擾農村地區可持續發(fā)展的一大障礙。為了解決這一問(wèn)題也必須通過(guò)在生態(tài)農業(yè)中延長(cháng)產(chǎn)業(yè)鏈、促進(jìn)農業(yè)的產(chǎn)業(yè)化水平來(lái)實(shí)現。七、組織建設存在著(zhù)不足。在生態(tài)農業(yè)的發(fā)展過(guò)程中組織建設是一個(gè)重要方面。正如世界環(huán)境與發(fā)展委員會(huì )在其報告《我們共同的未來(lái)》中所指出的那樣新的挑戰和問(wèn)題的綜合與相互依賴(lài)的特征與當前的組織機構的特征形成了鮮明的對比因為這些機構往往是獨立而片面與某些狹隘決策過(guò)程密切相關(guān)。中國當前的生態(tài)農業(yè)也同樣存在這種組織建設的不足。

            七、推廣力度不夠。雖然生態(tài)農業(yè)有著(zhù)悠久的歷史,政府也較為重視,但仍然沒(méi)有在全國范圍內得到推廣,101個(gè)國家級生態(tài)農業(yè)縣與全國相比是一個(gè)非常小的數字。從總體而言沉重的人口壓力對自然資源的不合理利用生態(tài)環(huán)境整體惡化的趨勢沒(méi)有得到根本的改善,農業(yè)的面源污染在許多地方還十分嚴重,水土流失、土地退化、荒漠化、水體和大氣污染、森林和草地生態(tài)功能退化等,已經(jīng)成為制約農村地區可持續發(fā)展的主要障礙。從某種程度上說(shuō),目前的生態(tài)農業(yè)試點(diǎn),還只不過(guò)是"星星之火"。

            但我們相信,只要大家不斷努力,生態(tài)農業(yè)這一"星火"一定能在中華大地形成"燎原"之勢,成為中國生態(tài)環(huán)境建設的一個(gè)重要方面。

                北京山合水易規劃設計院
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