山合水易規劃設計院統計資料顯示，中國的健康產(chǎn)業(yè)每年以15%-30%的速度增長(cháng)，超過(guò)了發(fā)達國家12%的增長(cháng)率，形成了巨大的消費潛力，對中國的健康產(chǎn)品市場(chǎng)發(fā)展起到了重要的支撐和推動(dòng)作用，在整個(gè)健康產(chǎn)業(yè)中，新興的養老地產(chǎn)項目無(wú)疑具有極大的發(fā)展潛力。

　　中國傳統養老講究養生，起源于春秋時(shí)代，據《呂氏春秋》記載：知生也者，不以害生，養生之謂也。大體意思就是說(shuō)養護生命，不以迫害生命為目的，把這種行為稱(chēng)之為養生。我國傳統養生在經(jīng)過(guò)歲月洗禮，隨著(zhù)經(jīng)濟的潮起潮落也在發(fā)生著(zhù)改變?，F在社會(huì )經(jīng)濟發(fā)展迅速，人們生活水平已經(jīng)發(fā)生了根本改變，大部分老年人也已經(jīng)從養老的傳統觀(guān)念中跳脫出來(lái)，更加充實(shí)的利用老年生活。

　　規范養老地產(chǎn)發(fā)展"政策"、"資金"雙支持

　　山合水易規劃設計院研究發(fā)現，事實(shí)上，我國在政策上已經(jīng)給予養老地產(chǎn)提供了支持。2006年，國務(wù)院發(fā)布《關(guān)于加快發(fā)展養老服務(wù)業(yè)地意見(jiàn)》，要求積極支持以公建民營(yíng)、民辦公助、購買(mǎi)服務(wù)等多種方式興辦養老服務(wù)業(yè)，大力發(fā)展社會(huì )養老服務(wù)機構；2011年發(fā)布的《我國國民經(jīng)濟和社會(huì )發(fā)展"十二五"規劃綱要》中提及要"加快發(fā)展社會(huì )養老服務(wù)，培育壯大老齡事業(yè)和產(chǎn)業(yè)，加強公益性養老服務(wù)設施建設，鼓勵社區老年活動(dòng)場(chǎng)所和便利化設施。開(kāi)發(fā)利用老年人資源。"隨后，民政部發(fā)布的《社會(huì )養老服務(wù)體系建設"十二五"規劃（征求意見(jiàn)稿）》指明了"十二五"期間中國養老服務(wù)建設體系的目標，提出"2020年我國老年人護理服務(wù)和生活照料的潛在市場(chǎng)規模將超過(guò)5000億元"，這成為養老服務(wù)民營(yíng)發(fā)展的風(fēng)向標。

　　近日國際版《養老設施建筑設計規范》出臺，與我國已經(jīng)頒布實(shí)施的《老年人居住建筑設計規范》公共作用，規范我國養老地產(chǎn)市場(chǎng)。中央文件出臺后，各級地方政府也出臺相關(guān)政策，號召建立完善的養老制度，鼓勵民間投資發(fā)展養老事業(yè)。國家和各級地方政府在養老項目上提供了大的社會(huì )環(huán)境。

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