旅游與商業(yè)結合，形成了“旅游商業(yè)地產(chǎn)”的概念。這實(shí)際上非常普遍。比如，商業(yè)步行街區(北京王府井、上海豫園、南京夫子廟、成都春熙路等)，開(kāi)放式風(fēng)景休閑區(杭州西湖、北京什剎海、昆明翠湖)、古城古鎮古街區(麗江、大理、鳳凰、平遙、周莊、上海新天地、成都錦里等)：民俗民族風(fēng)情街區(陽(yáng)朔西街、昆明回族餐飲街等)。

    城市休閑中的核心項目——城市中央游憩區和城市商業(yè)休閑區，已經(jīng)成為大型城市的必需功能結構。而旅游城市的特色商業(yè)休閑街區，已經(jīng)成為所有旅游集散城市必需發(fā)展的項目?？梢哉f(shuō)，特色商業(yè)休閑街區，是旅游城市經(jīng)營(yíng)的靈魂——夜間娛樂(lè )游樂(lè )的中心、旅游購物的基礎、城市人氣的象征、挽留游客的關(guān)鍵。

    旅游城市經(jīng)營(yíng)，應該對旅游商業(yè)房地產(chǎn)，給予最大程度的政策支持。開(kāi)發(fā)的具體模式有很多，其中古街區、民俗民族風(fēng)情街區、特色商品街區、特色服務(wù)街區、綜合商業(yè)休閑園區、特色餐飲街區等模式，有很多可以借鑒的經(jīng)驗。比如成都的錦里是一條人工打造的仿古商業(yè)休閑街區、重慶的泉水雞一條街、北京三里屯的酒吧街、陽(yáng)朔西街都是成功的休閑商業(yè)街模式。

    大力推廣政府經(jīng)營(yíng)城市中開(kāi)發(fā)休閑商業(yè)街區，一個(gè)非常重要的因素就是休閑商業(yè)街區最終是一個(gè)房地產(chǎn)項目，可以有房地產(chǎn)商通過(guò)成熟的商業(yè)鋪面銷(xiāo)售與轉讓升值模式進(jìn)行開(kāi)發(fā)運作，商業(yè)模式非常清楚，容易操作，有廣泛的成功經(jīng)驗。

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