明確溫泉公寓旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)的原則，可以避免旅游產(chǎn)品的盲目開(kāi)發(fā)，使產(chǎn)品開(kāi)發(fā)過(guò)程更為有序，使開(kāi)發(fā)設計的產(chǎn)品具備一定的整體性和前瞻性。開(kāi)發(fā)設計溫泉旅游產(chǎn)品，對市場(chǎng)需求、自身資源條件，以及周邊環(huán)境等，都要有深入的調查和分析，在產(chǎn)品準確定位的基礎上，力求每個(gè)溫泉公寓項目，都設計得科學(xué)合理和獨到有特色。

    溫泉旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)要將溫泉資源、溫泉地、溫泉公寓、溫泉區周邊環(huán)境、市場(chǎng)需求特點(diǎn)等結合起來(lái)，須遵循以下原則：

   （1）溫泉公寓開(kāi)發(fā)可持續性原則

    可持續思想關(guān)乎到旅游業(yè)發(fā)展的好與壞。以此思想作為開(kāi)展溫泉公寓旅游的首要原則，則可“功在當代、利在千秋”。若有悖此思想，則可能禍及子孫。溫泉公寓旅游業(yè)可持續發(fā)展的核心是要求溫泉公寓旅游與自然、文化和人類(lèi)的生存環(huán)境成為一個(gè)整體，要保證從事溫泉公寓旅游開(kāi)發(fā)的同時(shí)，不損害后代為滿(mǎn)足其旅游需求而進(jìn)行旅游開(kāi)發(fā)的可能性，即維持溫泉公寓旅游資源、環(huán)境與發(fā)展之間的協(xié)調?？沙掷m原則是溫泉產(chǎn)品設計和溫泉公寓開(kāi)發(fā)的首要原則，在設計溫泉公寓產(chǎn)品時(shí)，我們要視自然資源不僅僅是我們這一代的，而且也是子孫后代的。只有最大限度的保護好了我們的自然環(huán)境，才能在此基礎上設計出游客所心儀的溫泉公寓產(chǎn)品。不論時(shí)代如何的變遷，游客對溫泉公寓的認識觀(guān)念如何轉變，良好的溫泉公寓環(huán)境是游客和企業(yè)所共同追求的。設計產(chǎn)品都要基于此首要原理。

   （2）溫泉公寓開(kāi)發(fā)的市場(chǎng)導向原則

    溫泉產(chǎn)品的設計尤其是溫泉公寓應該以市場(chǎng)為導向，考慮投資開(kāi)發(fā)的效果，即投入和產(chǎn)出的比例關(guān)系，這就是效益原則。這里的效益不僅僅指經(jīng)濟效益，還包括社會(huì )效益、環(huán)境效益，也即我們現今謂之的綜合效益。在溫泉公寓旅游企業(yè)達到其經(jīng)濟目的后，應該更加關(guān)注環(huán)境和社會(huì )的效益，因為溫泉是消耗型旅游資源，溫泉公寓的好壞直接關(guān)系到溫泉產(chǎn)品的好壞，保護環(huán)境就是保護溫泉資源。景區社會(huì )的安定團結是開(kāi)展溫泉旅游的保障，以上三方面互相影響，互相作用。在設計溫泉泡池和溫泉公寓時(shí)只有同時(shí)考慮了這三方面的因素才能夠使企業(yè)長(cháng)遠發(fā)展。

   （3）溫泉公寓開(kāi)發(fā)的針對性原則

    針對性原則是指整體來(lái)說(shuō)溫泉具有較好的醫療功效，但不同的泉質(zhì)因其成份不同而具有不同側重的醫療效果。如碳酸泉主要成分為游離二氧化碳，能改善心血管功能，降血壓;治理皮膚病、糖尿病、痛風(fēng)、肥胖癥等。此類(lèi)溫泉公寓可以開(kāi)發(fā)一些針對減肥、健身目的的產(chǎn)品。硫磺溫泉主要成分為硫化氫。具軟化皮膚、溶解角質(zhì)、滅菌、殺蟲(chóng)等功效，使植物性神經(jīng)系統興奮活躍，對經(jīng)損傷、炎癥有療效，緩解關(guān)節韌帶的緊張，適于各種慢性關(guān)節疾病。此類(lèi)溫泉公寓可開(kāi)發(fā)一些針對美容、護膚、物理治療等方面產(chǎn)品。含氧泉對心律和血壓的調節有立竿見(jiàn)影的功效。能有效治療神經(jīng)衰弱、失眠、各種神經(jīng)痛，還有減肥果。此類(lèi)溫泉可開(kāi)發(fā)一些針對減肥、減壓、健身為目的的產(chǎn)品。各種溫泉的效有所不同，所以溫泉公寓的設計要結合溫泉自身特點(diǎn)科學(xué)開(kāi)發(fā)。

   （4）溫泉公寓的社區互動(dòng)原則

    溫泉公寓是一項涉及面很廣的產(chǎn)業(yè)，不僅要依靠政府、旅游管理部門(mén)的管理，更需要良好的社區環(huán)境、熱情的社區居民的全面參與，溫泉旅游也不例外。社區居民既是旅游資源的一個(gè)重要組成部分，也是溫泉公寓發(fā)展的中堅力量。讓社區居民參與旅游業(yè)，既能使溫泉公寓吸引力增強，又能使社區居民從旅游業(yè)中獲取經(jīng)濟、社會(huì )、生態(tài)環(huán)境等多方面的實(shí)惠，從而提高他們參與溫泉資源保護的積極性。

   （5）溫泉公寓的突出特色原則

    社會(huì )經(jīng)濟的快速發(fā)展使得旅游業(yè)的競爭日趨激烈，今天的旅游競爭已經(jīng)不僅僅停留在資源上，而是以特色為基礎的品牌競爭，因此在溫泉公寓中應確立自己的資源優(yōu)勢，突出特色顯得尤為重要。通過(guò)對地域文化的挖掘、整理，塑造特色突出的溫泉公寓產(chǎn)品，以增強溫泉公寓的吸引力和競爭力，這是溫泉公寓產(chǎn)品和溫泉公寓開(kāi)發(fā)需要遵循的重要原則。

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