在商業(yè)步行街規劃的過(guò)程中，一定要綜合考慮多種因素，同時(shí)，從實(shí)際出發(fā)，合理規劃，這樣才能保證商業(yè)步行街達到經(jīng)濟、文化、社會(huì )效益的最優(yōu)化。
 
    1、合理選址，準確定位

    商業(yè)步行街應該考慮建在人流密度大，相對中心的城區，但又不能以犧牲周?chē)h(huán)境、交通為代價(jià)。同時(shí)，應有明確的主題定位，并與自身情況和周邊城市環(huán)境相呼應。街道空間設計是商業(yè)步行街成敗的關(guān)鍵。商業(yè)店鋪的集中形成了室外購物、休閑、餐飲等功能空間，這就是商業(yè)步行街的本質(zhì)——室內商業(yè)活動(dòng)沿店鋪的街道空間向室外的延伸。由此決定了其設計的核心就是讓空間變得有用而舒適，為商業(yè)活動(dòng)中的人服務(wù)。

    2、規模適度原則
 
    商業(yè)步行街并不是規模越大，街道越長(cháng)越好。過(guò)于龐大的規模往往會(huì )給行人一種難以親近的感覺(jué)，而且對于行人的體力也是很大的考驗。一般來(lái)說(shuō)，商業(yè)步行街應該控制在 300 米左右，對于某些大城市的一些大型的商業(yè)步行街也不應該超過(guò) 600 米，寬度應該控制在 20 — 25 米。街道兩旁的建筑物一定不能太高，一般不要超過(guò)三層。過(guò)高的建筑物擺在步行街并不寬的街道兩旁，會(huì )給行人帶來(lái)壓抑的感覺(jué)。同時(shí)，從心理學(xué)角度來(lái)說(shuō)，人們傾向于平行的移動(dòng)，對于垂直方向的移動(dòng)，在不必要的情況下，人們會(huì )選擇避免發(fā)生。所以，高層建筑的商家在商業(yè)步行街上，往往成了擺設，并沒(méi)有多少商機可言。

    3、營(yíng)造良好的購物氛圍

    商業(yè)步行街應該盡量營(yíng)造良好的購物環(huán)境，激發(fā)行人的購買(mǎi)欲望，這樣才達到了商業(yè)性的目的。這里所指的購物環(huán)境，主要包括商業(yè)步行街的整體特色，商業(yè)布局等客觀(guān)環(huán)境。商業(yè)步行街應該以明亮、暖性的顏色為整體基調。因為暖性的顏色容易使人興奮，激發(fā)購物欲望。同時(shí)，商業(yè)布局應做到錯落有致，不應該布置成在某一家商店就能把顧客所需的所有物品都購買(mǎi)到。

    4、道、場(chǎng)空間的合理安排

   “道”空間是從流動(dòng)性角度來(lái)考慮，商業(yè)步行街應該給人一種流動(dòng)向前的感覺(jué)，這樣才會(huì )吸引行人。如何安排商業(yè)步行街縱向布景，成為解決這一問(wèn)題的關(guān)鍵。一般來(lái)說(shuō)，可以通過(guò)特定的建筑或樹(shù)木引導行人向前，同時(shí)，配合其它形式給人一種由進(jìn)入到演繹到高潮的空間節奏感。“場(chǎng)”空間是從靜止角度來(lái)考慮，商業(yè)步行街應充分考慮行人休息的需要。在商業(yè)步行街兩旁可適當設立開(kāi)敞的小品類(lèi)休閑廣場(chǎng)。給人以愿意“滯留”的感覺(jué)，同時(shí)，使人在心理上有被關(guān)懷的感覺(jué)。同時(shí)，在這些“場(chǎng)”空間，可以有序的加入一些商業(yè)活動(dòng)，甚至是一些可以與行人交互的商業(yè)活動(dòng)，這樣不但會(huì )起到良好的社會(huì )效益，同時(shí)也收到了良好的經(jīng)濟效益。

    5、以人為本，充分考慮不同層次顧客的需要

    在商業(yè)步行街規劃設計的過(guò)程中，應充分考慮到顧客的需要，同時(shí)要兼顧到不同情況顧客的需要，例如老人、兒童和殘疾人，體現出“以人為本”的設計理念?？梢酝ㄟ^(guò)很多細小的設計體現這種對人的關(guān)懷，如：增設盲道、無(wú)障礙通道、設立飲水機等等。

    6、結合本地文化，突出特色

    每一個(gè)城市無(wú)論大小都會(huì )有其值得驕傲的歷史，把這些寶貴的文化財富挖掘出來(lái)，形成商業(yè)步行街的特色。就能成為吸引行人的重要因素，同時(shí)也把自己介紹給外地來(lái)的游客。這樣，不但能增強本地游客的自豪感，而且能夠增強外地游客的認同感。

    7、加大宣傳力度，吸引多方投資

    一條好的商業(yè)步行街，不是僅僅通過(guò)本地的商客游人就能發(fā)展起來(lái)的，而是要吸引全國乃至世界各地的商家共同進(jìn)入，才會(huì )成為知名商業(yè)步行街。中國自古就有“云集天下商客”的說(shuō)法。當然，這需要當地政府共同參與，改善投資環(huán)境，優(yōu)化投資理念。

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    1.《城市商業(yè)街景區化提升研究專(zhuān)題》

    2.《休閑步行街專(zhuān)題研究》

    3.《打造文化休閑名街模式探索》

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