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北京山合水易規劃設計院是一家專(zhuān)業(yè)旅游咨詢(xún)與創(chuàng )新設計機構，多年專(zhuān)注于休閑產(chǎn)品設計與度假項目開(kāi)發(fā)，是中國第一家專(zhuān)業(yè)鄉村旅游規劃設計院。經(jīng)過(guò)山合水易長(cháng)期對鄉村旅游研究的過(guò)程中發(fā)現，現代科技農業(yè)園類(lèi)項目對傳統農業(yè)進(jìn)行技術(shù)改造，推動(dòng)農業(yè)科技進(jìn)步的過(guò)程和推進(jìn)傳統農業(yè)向現代農業(yè)的轉變有著(zhù)非常典型的示范作用。

 

因此，山合水易根據以前對現代農業(yè)的深入研究和對以往做過(guò)科技農業(yè)園類(lèi)成功項目的總結，對現代科技農業(yè)園區的規劃提出了一些自己的想法和思路。

 

一、             主題公園概述

 

主題公園是是介于自然資源和人文資源之間的邊際資源，是根據一個(gè)特定的主題，采用現代科學(xué)技術(shù)和多層次空間活動(dòng)設置方式，集諸多娛樂(lè )活動(dòng)、休閑要素和服務(wù)接待設施于一體的現代旅游目的地。

 

作為一種人造旅游資源，主題公園著(zhù)重特別的構想，圍繞著(zhù)一個(gè)或幾個(gè)主題創(chuàng )造一系列有特別的環(huán)境和氣氛的項目吸引游客。主題公園的一個(gè)最基本特征——創(chuàng )意性，具有啟示意義。 園內所有的建筑色彩、造型、植被游樂(lè )項目等都為主題服務(wù)，共同構成游客容易辨認的特制和游園的線(xiàn)索。

 

一般認為是主題公園起源于荷蘭，后來(lái)興盛于美國。荷蘭的一對馬都拉家族夫婦，為紀念在二次世界大戰中犧牲的獨生子，而興建了一個(gè)微縮了荷蘭120處風(fēng)景名勝的公園。此公園開(kāi)創(chuàng )了世界微縮景區的先河。1952年，開(kāi)業(yè)時(shí)隨即轟動(dòng)歐洲，成為主題公園的鼻祖。

　　 華特·迪士尼在美國加利福尼亞州興建了世界上第一個(gè)現代大型主題公園——迪士尼樂(lè )園，于1955年7月17日正式開(kāi)幕。迪士尼樂(lè )園將迪士尼電影場(chǎng)景和動(dòng)畫(huà)技巧結合機械設備，將主題貫穿各個(gè)游戲項目。由于能夠讓游客有前所未有的體驗，結果即風(fēng)靡了美國，再傳到全世界各地。

    

       二、 主題公園的特點(diǎn)

　　1、主題的獨特性

 

主題獨特性是主題公園的命脈，鮮明特色和獨特個(gè)性的主題是主題公園的靈魂，也是影響旅游者休閑娛樂(lè )取向的魅力之源。成功的主題公園都有自己濃烈的主題特色，區別于同類(lèi)產(chǎn)品的獨特形象。深圳“錦繡中華”的“一步邁進(jìn)歷史，一日暢游中國”；長(cháng)沙世界之窗的“世紀之光”等，都是典型的獨創(chuàng )性主題。為了滿(mǎn)足游客的多樣化需求與選擇，深入挖掘主題，創(chuàng )造獨特主題，已成為世界各國主題公園發(fā)展的立足點(diǎn)。

　　2、特色的大眾化

 

   一、    度假村的相關(guān)介紹

 

1、度假村的概念及分類(lèi)

 

 度假村是一個(gè)能夠吸引游客在假期和閑暇時(shí)間前來(lái)放松、娛樂(lè )、休假的區域，一般由一定的自然資源和為游客提供休閑娛樂(lè )配套服務(wù)的建筑群以及配套設施組成，通常是由一間獨立公司營(yíng)運，但也有數個(gè)集團合作經(jīng)營(yíng)的。為了讓客人們于假日時(shí)可享受他們的假期，度假村內通常設有多項設施以應付客人的需要，如餐飲、住宿、體育活動(dòng)、娛樂(lè )、購物以及會(huì )議等。

 

按照度假村不同的設計風(fēng)格，可分為：古典人文主義風(fēng)格、回歸自然主義風(fēng)格、童話(huà)超世主義風(fēng)格、抒情浪漫主義風(fēng)格和理想主義風(fēng)格。

 

按照度假村的資源不同，可分為：溫泉度假村、海濱度假村、高爾夫度假村、滑雪度假村、鄉村度假村、濱湖度假村和森林度假村等。

 

度假村的興起源于度假旅游的發(fā)展和盛行，由于歐洲崇尚享受與回歸自然文化觀(guān)念的影響，歐洲人很早就有外出度假的傳統和歷史。如果從公元前500年第一個(gè)度假地在希臘的溫泉和礦泉地出現開(kāi)始計算，度假旅游迄今已有近2500年的發(fā)展歷史。近代真正意義上的度假旅游源于20世紀30年代歐洲旅游度假區的興建，在第二次世界大戰結束后，隨著(zhù)世界經(jīng)濟的飛速發(fā)展和帶薪假日的實(shí)行，度假旅游和旅游度假區在世界范圍內迅猛發(fā)展，并形成產(chǎn)業(yè)化的規模，由此度假村進(jìn)入了高速發(fā)展的時(shí)期。

 

中國的度假村的發(fā)展開(kāi)始于新中國成立后。在新中國成立后，為體現黨和國家政府對工人階級的關(guān)懷，中央有關(guān)部門(mén)及地方政府、企業(yè)先后在北戴河、黃山、廬山等地修建了一批具有度假村性質(zhì)的療養院，以接待離退休干部或先進(jìn)工作者、勞動(dòng)模范。但這種社會(huì )福利性的休養度假在改革開(kāi)放后很快被市場(chǎng)化的旅游經(jīng)營(yíng)所取代。隨著(zhù)中國人民收入的增長(cháng)和市場(chǎng)經(jīng)濟的發(fā)展，從80年代末至今中國的度假村以驚人的速度遍布大江南北。

 

 度假村是為游客在假期提供一個(gè)可以放松娛樂(lè )、度過(guò)閑暇時(shí)間的場(chǎng)所，所以度假村內通常設有多項設施以應付客人的需要，度假村要同時(shí)滿(mǎn)足餐飲、住宿、體育活動(dòng)、娛樂(lè )、購物以及會(huì )議等不同的功能要求。

 

    為了滿(mǎn)足游客多樣的需求，度假村設有多種的設施，一般常具備的設施有一下幾種：

 

    1、度假酒店

 

     度假酒店是以接待休閑度假游客為主，為休閑度假游客提供住宿、餐飲、娛樂(lè )與游樂(lè )等多種服務(wù)功能的酒店。與一般城市酒店不同，度假酒店不像城市酒店多位于城市中心位置，大多建在濱海、山野、林地、峽谷、鄉村、湖泊、溫泉等自然風(fēng)景區附近，而且分布很廣，輻射范圍遍及全國各地，向旅游者們傳達著(zhù)不同區域、不同民族豐富多彩的地域文化、歷史文化等。

 

    在酒店四大重點(diǎn)功能板塊中（四大重點(diǎn)功能板塊指客房、餐飲、商務(wù)接待、娛樂(lè )與游樂(lè )），占據城市酒店越來(lái)越多份額的“娛樂(lè )與游樂(lè )”，在度假酒店更是獨占鰲頭，因為度假酒店的主訴求，就是為游客提供多樣化服務(wù)、多類(lèi)型休閑及娛樂(lè )服務(wù)?，F實(shí)的酒店競爭中，度假酒店的“娛樂(lè )與游樂(lè )”創(chuàng )新，成為主要的內容。

 

    2、度假別墅

 

度假別墅是度假村住宿功能的主要載體和重要提升，度假別墅的品質(zhì)是一個(gè)度假村好壞的主要體現方式之一。相對于居家別墅，度假別墅在自然景觀(guān)、空間隔離、私密性、裝修布局等方面要求更加嚴格，在建筑風(fēng)格上度假別墅更加藝術(shù)、更加原生態(tài)，室內空間、灰空間和外部的自然搭接是度假別墅常見(jiàn)處理方式。

 

    3、會(huì )議中心

 

    現在生活節奏的加快使人們休假也免不了工作的討饒，同時(shí)為了應對公司團隊客戶(hù)的商務(wù)要求，大大小小的會(huì )議室是不可缺少的。有的會(huì )議中心會(huì )與度假酒店結合在一起，有的則單獨建設，這就要看度假村的規劃和布局，但是一個(gè)好的度假村，一定要具備承接大小會(huì )議的功能。

 

 

    4、康體養生會(huì )所

 

    隨著(zhù)經(jīng)濟水平的增長(cháng)和健康意識的提高，人們越來(lái)越關(guān)注自己的身體，度假養生成了現代人的一個(gè)不二選擇。因此度假村中康體養生的設施和產(chǎn)品是必不可少，同時(shí)將會(huì )有廣闊市場(chǎng)的產(chǎn)品?？刁w養生項目的品質(zhì)也是衡量一個(gè)度假村質(zhì)量的重要因素。

 

建造具有吸引力和生命力的度假村，除提供足夠的設施之外，其規劃還必須符合其他的一些原則：滿(mǎn)足市場(chǎng)和投資需求，創(chuàng )造有吸引力的形象，使社會(huì )經(jīng)濟發(fā)展要求與環(huán)境保護相協(xié)調等。一般適用的原則有以下幾個(gè)：

 

1、滿(mǎn)足個(gè)性化需求

 

包括細致地劃分和引導度假者游覽和游玩需求的不同功能區，但這些分區之間常常相互矛盾，在旅游度假產(chǎn)品的規劃中要求盡量的將這些矛盾融合到一起，例如：

 

   （1）度假的主要目的是為了得到寧靜和休息，但同時(shí)也有娛樂(lè )和運動(dòng)的需要。這就需要在規劃度假產(chǎn)品的同時(shí)既要考慮寧靜優(yōu)雅的環(huán)境，又要配備部分人流集中聚集的設施；

 

   （2）隱私保護也是重要的一環(huán)，尤其是在度假別墅區內，但人與人之間的溝通與交流的空間也要預留；

 

   （3）給度假者提供接觸自然的機會(huì )，尤其是對于遠程度假游客來(lái)說(shuō)，應更多的提供其接觸異域風(fēng)情或接觸前工業(yè)社會(huì )的機會(huì )。更直觀(guān)的說(shuō)給提供給度假者享受遠離后工業(yè)社會(huì )喧囂，返樸歸真，盡量回歸原始的生活狀態(tài)的機會(huì )。但在度假村內接待設施即相關(guān)配套設施仍然要達到賓至如歸的舒適標準，例如提供現代化標準的服務(wù)等；

 

   （4）度假者對隔離感和私密性有要求，但必須要使其得到安全保證和接近各種休閑和游憩設施。

 

2、提供不同體驗

 

多數旅游度假者都是城市或城鎮居民，對他們而言郊游和外出度假就意味著(zhù)逃離城市環(huán)境，遠離高密度、擁擠、按部就班的索味的日常生活。旅游度假村可以規劃成“反城市”，提供相反的新鮮體驗，比如：安靜，改變生活節奏和提供放松的機會(huì )；接近自然、陽(yáng)光、海水、雪地、森林、山地；提供人文關(guān)懷；由運動(dòng)和游憩帶來(lái)的活動(dòng)的變化與生活圈和工作圈之外的人群交往；發(fā)現別的文化和生活方式；

 

3、創(chuàng )造有吸引力的“形象”

 

盡量賦予度假村以個(gè)性、易于記憶的特征?？梢酝ㄟ^(guò)如下幾類(lèi)方法：

 

   （1）最佳利用度假村內特殊的資源和特性，利用其環(huán)境和氣候，在有條件的地方利用地方材料和技術(shù)；

 

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