應蘇州某國企集團邀請，北京合易智業(yè)集團副總裁、北京山合水易規劃設計院副院長(cháng)李洪濤一行于上周赴蘇州多個(gè)田園綜合體與農業(yè)特色小鎮項目進(jìn)行考察，并與集團方領(lǐng)導、項目組領(lǐng)導進(jìn)行對話(huà)。期間，雙方就各自集團發(fā)展及主要業(yè)務(wù)等情況進(jìn)行了匯報交流，重點(diǎn)就多個(gè)地塊的開(kāi)發(fā)意向進(jìn)行了深入地交流與探討，并就多個(gè)擬規劃地塊進(jìn)行了為期兩天的初步考察。
 

李洪濤副院長(cháng)（右）考察現場(chǎng)
 

本次建設項目位于我國經(jīng)濟十分活躍的長(cháng)三角地區。距我國最大的國際化大都市上海、享有“人間天堂”之稱(chēng)歷史悠久的文化名城蘇州、杭州較近，區位交通優(yōu)勢明顯。同時(shí)東太湖沿岸一帶良好的自然生態(tài)環(huán)境，為本項目的開(kāi)發(fā)帶來(lái)了巨大潛力，但也伴隨著(zhù)一定的挑戰。
 

項目地現狀
 

由于本次考察諸多擬規劃地塊土地性質(zhì)基本為農用地性質(zhì)，又距太湖較近。因此在開(kāi)發(fā)強度上必須得到控制，對當地生態(tài)環(huán)境應優(yōu)先進(jìn)行保護。然而對于這樣一個(gè)經(jīng)濟發(fā)達地區，如何讓土地效益最大化也是必須探討的一項課題。在保護與開(kāi)發(fā)之間如何有效協(xié)調、達到和諧統一?這是給開(kāi)發(fā)機構與規劃設計團隊所帶來(lái)的巨大挑戰。
 

項目地現狀

經(jīng)過(guò)雙方的深入交流，合易智業(yè)、北京山合水易規劃設計院提出：

一、經(jīng)過(guò)對擬規劃地塊多個(gè)項目進(jìn)行優(yōu)化比選，在對擬規劃地塊進(jìn)行保護同時(shí)，不改變土地性質(zhì)，進(jìn)行合理化利用。

二、于項目地，深入結合當地主要經(jīng)濟作物，進(jìn)行深入挖掘、優(yōu)化改良，并結合集團優(yōu)秀科研成果及科研優(yōu)勢，選擇適合當地的品種進(jìn)行科研成果轉化，提高產(chǎn)品附加值。

三、適當引入國際上具有較高經(jīng)濟效益及具備觀(guān)賞價(jià)值的經(jīng)濟作物，進(jìn)行景觀(guān)化、規?；?、產(chǎn)業(yè)化種植、栽培。

四、除一產(chǎn)種植之外，對其進(jìn)行二產(chǎn)開(kāi)發(fā)，從而帶動(dòng)休閑旅游等三產(chǎn)發(fā)展，形成一二三產(chǎn)產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)，促進(jìn)當地農民產(chǎn)業(yè)工人化就業(yè)，也為集團豐富和優(yōu)化業(yè)務(wù)體系，擴大利潤來(lái)源，增強集團行業(yè)競爭力。

通過(guò)以上項目工程開(kāi)發(fā)，因地制宜地將多個(gè)地塊統籌考慮，將其打造成為長(cháng)三角地區，環(huán)太湖產(chǎn)業(yè)帶具有國際化高度，特色創(chuàng )新型農業(yè)示范區，集特色農業(yè)產(chǎn)業(yè)化種植、農產(chǎn)品深加工、農業(yè)休閑旅游度假養生等功能于一體的田園綜合體和特色小鎮項目;一個(gè)具有江南氣質(zhì)、文化特色濃郁的慢生活度假生活區;一個(gè)小康社會(huì )樣板和理想生活模式示范區。