近日，受當地政府邀請，山合水易機構總裁、北京山合水易規劃設計院院長(cháng)【郭帆】一行至浙江溫州樂(lè )清市考察鄉村旅游及休閑農業(yè)。本次考察，郭帆院長(cháng)在樂(lè )清停留了3天，除了對當地的幾個(gè)休閑農業(yè)項目做了詳細調研外，還對“世界地質(zhì)公園、國家AAAAA級景區——雁蕩山景區”作了調研。
 

在本次考察結束前，郭院長(cháng)針對當地休閑農業(yè)的現狀作了總結，并就當地鄉旅休閑產(chǎn)業(yè)的發(fā)展給出了以下建議：

1、當地發(fā)展鄉村休閑農業(yè)的優(yōu)勢：

(1) 樂(lè )清市交通非常便利，周邊城市群發(fā)達，經(jīng)濟水平較高，消費能力強，鄉村休閑旅游具有良好的市場(chǎng)前景;為發(fā)展都市休閑農業(yè)打下了良好的基礎。

(2) 周邊城鄉的城鎮化水平較高，當地休閑農業(yè)項目較少，已有項目品質(zhì)較低，當地市民有鄉村休閑的強烈訴求;
 

(3) 樂(lè )清市擁有“世界地質(zhì)公園”、國家AAAAA級景區雁蕩山，是旅游目的地，擁有龐大的旅游客源，這為當地鄉村休閑旅游的發(fā)展注入一劑強心針;

(4) 樂(lè )清地處溫嶠嶺以南，冬無(wú)嚴寒，夏無(wú)酷暑，氣候溫潤。氣溫條件非常適宜休閑度假，全年旅游休閑項目的經(jīng)營(yíng)時(shí)間較長(cháng)，經(jīng)營(yíng)收益相對較高;

(5) 樂(lè )清的自然及氣候條件非常適宜各類(lèi)水果蔬菜的種植，對農業(yè)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展有一定優(yōu)勢;

(6) 溫州文化底蘊深厚，是歷史文化民城;樂(lè )清歷史悠久，人文薈萃。這都為休閑項目增加了文化元素。

2、當地發(fā)展鄉村休閑農業(yè)的劣勢：

(1)地塊較分散，相對集中的農業(yè)用地較少，規模較小，農用地多為基本農田，給項目的開(kāi)發(fā)建設造成了一定的制約;

(2)當地鄉旅休閑項目開(kāi)發(fā)打造的思維相對滯后，缺乏創(chuàng )新。
 

3、當地發(fā)展鄉村休閑項目的幾點(diǎn)建議：

(1)充分利用“雁蕩山”龐大的游客資源，從為雁蕩山觀(guān)光旅游增添配套服務(wù)功能的角度出發(fā)，力圖打造與“雁蕩山”旅游產(chǎn)品形成互補的休閑度假產(chǎn)品，補足當地度假市場(chǎng)的空缺，從而達到“游雁蕩山看奇山異石，駐樂(lè )清市賞奇花異果”的目的。

(2)發(fā)展民宿旅游，為雁蕩山增添不同類(lèi)別的住宿產(chǎn)品，住宿體驗形成多元化，完善雁蕩山旅游配套;

(3)可發(fā)展奇花異果產(chǎn)業(yè)，結合文創(chuàng )，打造品牌農業(yè)，形成有創(chuàng )意、有品牌的精品農業(yè)莊園。一定走高品質(zhì)化、小而精的路線(xiàn)，摒棄農家樂(lè )等低端形態(tài)，注重檔次的提升。

(4)由于當地交通便利，旅游市場(chǎng)發(fā)達，所以一定要打好活動(dòng)組織牌，充分挖掘當地文化，開(kāi)發(fā)各類(lèi)節慶活動(dòng)，類(lèi)似包括“農業(yè)嘉年華”、“花卉燈光節”等，努力做到“周周有小活動(dòng)，月月有大活動(dòng)”。