項目類(lèi)型：候鳥(niǎo)養老綜合社區
項目地址：貴州銅仁市
項目規模：240畝
項目特色：挖掘文化資源，打造休閑、娛樂(lè )、度假、養老為一體的“候鳥(niǎo)型”養老勝地

一、項目背景

貴州梵凈山養老度假社區位于貴州銅仁市，依托中國五大佛教名山之一的“梵凈山”而建。本項目是山合水易所創(chuàng )作的“貴州梵凈山旅游度假區總體規劃”其中的一個(gè)區，位于梵凈山山門(mén)口。山合水易在綜合分析了項目地的自然、人文資源特點(diǎn)后，以原生態(tài)自然環(huán)境為基礎，將自然環(huán)境與佛教文化、儺文化相結合，聯(lián)動(dòng)周邊山地、森林、中草藥等養生資源，以一、二線(xiàn)城市消費能力較高、有佛教信仰、較強的養生養老和度假旅游需求的老年群體為市場(chǎng)定位，與鄉村風(fēng)光、養生旅游、冷泉旅游、宗教等有機結合，致力于打造出集休閑、娛樂(lè )、度假、養老為一體的“候鳥(niǎo)型”養老勝地。
 
二、項目定位 
 

(1)總體定位

以原生態(tài)自然環(huán)境為基礎，以佛教文化為依托，以?xún)幕癁樘厣?，?lián)動(dòng)周邊資源，打造成世界佛教養生養老旅游度假目的地。

(2)市場(chǎng)定位

人群：全國范圍內有佛教信仰、養生養老、度假需求的，經(jīng)濟基礎較好的老年人。

區位：一、二線(xiàn)城市消費能力較高的老年人。

(3)目標定位

● 世界級佛教養老養生休閑度假區

● 梵凈山生態(tài)休閑旅游目的地

● 非物質(zhì)文化遺產(chǎn)聚落，原生態(tài)風(fēng)情體驗小鎮

(4)形象定位

● 中華養老養生第一山，世界山水休閑第一灣

● 梵天凈土，碧水逸境

● 享梵天之樂(lè )，享凈土之美

三、項目設計  
  
● 打造思路

梵凈養生谷融合竹文化和山水文化，以原生態(tài)為主線(xiàn)，打造自然山水田園景觀(guān)，社區內設置了靈山別院養老度假別墅和冷泉山莊兩個(gè)項目產(chǎn)品，并結合法華庵和佛教文化，挖掘民間養生之道，營(yíng)造幽靜、私密、與世無(wú)爭的養生養老氛圍。
 

● 養老服務(wù)

梵凈山養老度假社區針對老年群體精心設計了一些老年服務(wù)產(chǎn)品，主要包含全數字化醫療保健體系和超級物業(yè)服務(wù)，旨在為目標顧客提供高標準的養生、醫療、健康和保健等服務(wù)，而超級物業(yè)服務(wù)中包含健康養生堂、中老年活動(dòng)中心、中老年營(yíng)養配餐等全面服務(wù)的物業(yè)管理模式，為老年群體提供多樣化選擇的舒適生活。
 

四. 項目總結

山合水易對梵凈山養老度假社區的規劃設計以原生態(tài)自然環(huán)境為基礎，結合佛教文化、儺文化，創(chuàng )造品牌形象，堅持生態(tài)環(huán)保、適老化等原則，對區域布局、景觀(guān)進(jìn)行科學(xué)合理的規劃設計。

●  所選項目地位于梵凈山景區，原生態(tài)環(huán)境保留較為完整，田園風(fēng)光秀美、幽靜。區域內擁有中國五大佛教名山之一的“梵凈山”，具有濃厚的佛教文化底蘊。設計師依靠當地的農業(yè)田園資源和文化資源，市場(chǎng)客戶(hù)群體的定位主要是來(lái)自一二線(xiàn)城市的具有較強的消費能力和較高養老品質(zhì)需求的老年群體，因此，規劃設計主打偏高端的養老服務(wù)社區。

●  堅持“適老化”“專(zhuān)業(yè)化”原則，深入考慮老年人的生理特點(diǎn)、生活需求和心理感受，項目的功能區劃和產(chǎn)品設計堅持無(wú)障礙設計理念，為老年群體提供精細養老服務(wù)。

●  項目定位為多元化經(jīng)營(yíng)的養老社區，硬件配套設施進(jìn)行完善外，努力提高自身的運營(yíng)管理能力，開(kāi)發(fā)多元化的養老衍生產(chǎn)品，從資本運作、金融創(chuàng )新、產(chǎn)業(yè)鏈延伸等方面突破，建立綜合性的盈利渠道。

山合水易的規劃理念強調在大自然中感受佛教養生精髓，將農業(yè)田園資源與佛教素餐、佛藥、參禪活動(dòng)等相結合，加強人身心的調整，同時(shí)發(fā)揮儺文化的養生特色，為老年群體打造一個(gè)養老勝地。
 

目前，項目已經(jīng)成功落地運營(yíng)，在項目地舉行了盛大的開(kāi)業(yè)典禮，運營(yíng)商也陸續入駐開(kāi)業(yè)，運營(yíng)狀況良好，受到游客們的親睞。梵凈養生谷建成，吸引了大量游客，各地老人陸續入住靈山別苑，對梵凈山養老運營(yíng)管理中心的醫療服務(wù)和物業(yè)服務(wù)評價(jià)很高。


聲明：鑒于項目介紹所可能造成的重要信息泄露，在此不做更加詳細的分析。想了解更多案例詳情，請致電山合水易。