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北京山合水易機構 董事長(cháng)兼總裁
北京山合水易規劃設計院 院長(cháng)
高端休閑度假產(chǎn)業(yè)規劃專(zhuān)家
《中國旅游報》、《農民日報》專(zhuān)欄作家
?。ㄒ唬?、規劃原則
?。?)要與農業(yè)園區性質(zhì)和功能一致
?。?)經(jīng)濟上可行
?。?)旅游服務(wù)建設應與游客規模和需求相適應
?。?)要有一定的彈性
?。ǘ?、規劃內容
服務(wù)設施規劃應包括游人與游覽設施現狀分析
?。?)游人現狀分析
包括:游人的規模、結構、增長(cháng)率、時(shí)間和空間分布及消費狀況。其主要是掌握園區內的有人情況及其變化態(tài)勢既為游人發(fā)展規模的確定提供內在依據,也是園區發(fā)展規劃布局調控的重要因素
?。?)游覽設施現狀分析
主要是掌握風(fēng)景區內設施規模、類(lèi)別、等級等狀況,找出供需矛盾,掌握各項設施與風(fēng)景及其環(huán)境的關(guān)系是否協(xié)調,既為設施增減配套和更新提供現狀依據,也為分析設施與游人關(guān)系的重要因素
?。?)客源分析與游人發(fā)展規模。
客源市場(chǎng)分析,首先要求對各相關(guān)客源地游人數量、結構、空間、時(shí)間分布進(jìn)行分析,包括游人年齡、性別、職業(yè)、文化程度等因素;第二,分析客源地游人的出游規律或者出游行為,包括社會(huì )、文化、心理、愛(ài)好等因素;第三,客源地游客的消費狀況、支出結構和消費習慣等因素。
北京山合水易規劃設計院
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