山合水易規劃設計院統計發(fā)現，在現代農業(yè)園區規劃建設方面主要有以下幾個(gè)發(fā)展理論：

　　農業(yè)區位理論

　　以城市為中心,按照離城市遠近來(lái)劃分不同的農業(yè)類(lèi)型區。對農業(yè)園區的空間布局和不同生產(chǎn)基地的合理分工，具有指導意義。

　　發(fā)展極理論

　　強調中心城市作為產(chǎn)業(yè)中心和市場(chǎng)樞紐的作用。中心城市作為發(fā)展極，一方面在市場(chǎng)機制的作用下集聚生產(chǎn)要素，另一方面又把增長(cháng)和發(fā)展方向通過(guò)技術(shù)、組織、要素、信息等渠道向其周邊地區擴散，從而使區域經(jīng)濟通過(guò)多層次的發(fā)展極在不同的點(diǎn)上帶動(dòng)經(jīng)濟增長(cháng)。農業(yè)園區應成為區域農業(yè)經(jīng)濟的增長(cháng)極，農業(yè)園區應通過(guò)集聚和擴散農業(yè)新技術(shù)，帶動(dòng)周邊農村的發(fā)展。

　　復合生態(tài)農業(yè)理論

　　認為農業(yè)生態(tài)系統是由農業(yè)生物（植物、動(dòng)物、微生物）、農業(yè)環(huán)境與資源（大氣、土壤、水域）和農業(yè)技術(shù)經(jīng)濟（農業(yè)商品交換、農業(yè)組織管理、農業(yè)科技教育）等3個(gè)二級子系統9個(gè)三級子系統組成，形成嚴格有序的結構，各子系統之間必須協(xié)同有序地運行。要求農業(yè)園區以促進(jìn)復合生態(tài)農業(yè)的發(fā)展為核心，以合理利用資源和可持續發(fā)展為目標，以合理增加農業(yè)科技投入為手段，使園區持續、穩定、高效、協(xié)調地發(fā)展。

　　高新技術(shù)改造傳統農業(yè)理論

　　強調高新技術(shù)對傳統農業(yè)產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后各階段的滲透，利用高新技術(shù)延伸農業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈，擴大農業(yè)的關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)。對現代農業(yè)園區建設的目標定位、發(fā)展方向、運作手段和經(jīng)營(yíng)模式，提出了明確的要求。

　　農業(yè)接口工程理論

　　在現代集約持續農業(yè)中的能量、物質(zhì)、信息匯集交換場(chǎng)所稱(chēng)為接口，認為農業(yè)接口工程是由肥料工程、飼料工程、加工工程和儲藏工程四部分組成，搞好農業(yè)接口工程是使現代集約持續農業(yè)健康發(fā)展的關(guān)鍵所在。農業(yè)園區要強調種養加、產(chǎn)供銷(xiāo)、技貿工農一體化的經(jīng)營(yíng)體系，通過(guò)接口工程形成循環(huán)經(jīng)濟。龍頭企業(yè)要抓住接口工程。

　　農業(yè)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)化理論

　　認為農業(yè)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)化的本質(zhì)是將農業(yè)高新技術(shù)成果轉化為物質(zhì)資料的生產(chǎn)、交換、分配和消費的過(guò)程。它以技術(shù)成果為基礎，以市場(chǎng)為導向，發(fā)展農業(yè)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)實(shí)體，進(jìn)行專(zhuān)業(yè)化、集約化、系列化的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。農業(yè)園區可以成為農業(yè)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)化的平臺，應是農業(yè)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)實(shí)體的密集住所或活動(dòng)基地。

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