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北京山合水易機構 董事長(cháng)兼總裁
北京山合水易規劃設計院 院長(cháng)
高端休閑度假產(chǎn)業(yè)規劃專(zhuān)家
《中國旅游報》、《農民日報》專(zhuān)欄作家
旅游規劃編制已經(jīng)普及到縣、甚至鄉鎮。然而,越來(lái)越多的人提出,旅游規劃不能指導產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,不斷的要求修編。修編后發(fā)覺(jué),仍不能解決招商引資、營(yíng)銷(xiāo)促銷(xiāo)、景區經(jīng)營(yíng)等實(shí)際問(wèn)題。其實(shí),這是由于兩方面原因共同作用形成的結果。
(1)規劃不能跟上旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的要求。這是規劃本身存在的問(wèn)題,規劃單位的資質(zhì)、能力有限、顧忌成本、基礎資料不詳細等導致規劃深度不足,定位不準等。旅游規劃的重要性日益突出,從事旅游規劃單位也隨之增多,市場(chǎng)競爭因而變得激烈,導致了旅游規劃低價(jià)競爭的出現??h級規劃普遍價(jià)格已經(jīng)被壓低至20萬(wàn)甚至更低,低價(jià)競爭導致產(chǎn)品的質(zhì)量下降,規劃的深度降低,規劃單位因為顧忌各種成本,無(wú)力投入資金、人力進(jìn)行市場(chǎng)調查;無(wú)暇與周邊競爭區域進(jìn)行差異化比較;沒(méi)有投入足夠的精力對產(chǎn)品進(jìn)行策劃以及對其可行性進(jìn)行細致的評估。忽略了上述因素便導致規劃偏重于原則性的套話(huà)、空話(huà),好比醫生告訴病人你病了,身體不好,但是病人想要知道到底哪里有問(wèn)題,該怎么治,卻無(wú)從下手。這也就是現在規劃中雖然可能沒(méi)有方向性的錯誤,但是也找不到指導性、操作性的內容。
(2)委托方對規劃的錯誤理解。委托方要求規劃完成其所不能完成的任務(wù)。比如針對細分市場(chǎng)的營(yíng)銷(xiāo)方式、對不同景區游憩方式的設計、對旅游收入模式的設計、對全套產(chǎn)品的策劃或者更有甚者說(shuō)用規劃怎么來(lái)指導近期操作等問(wèn)題,都是規劃所不要求解決的,因為規劃的使命并不在于此。
誤解可以消除,但是問(wèn)題總要解決,這些問(wèn)題的解決還有賴(lài)于旅游策劃。
1.《旅游產(chǎn)業(yè)系統升級的規劃升級》
2.《規劃的誤區和策劃的運用》
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