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北京山合水易機構 董事長(cháng)兼總裁
北京山合水易規劃設計院 院長(cháng)
高端休閑度假產(chǎn)業(yè)規劃專(zhuān)家
《中國旅游報》、《農民日報》專(zhuān)欄作家
鄉村旅游的興起和發(fā)展,對我國改變農村二元結構,推動(dòng)城鄉一體化戰略產(chǎn)生了積極的推動(dòng)作用,各地政府從中嘗到甜頭,爭先恐后發(fā)展起鄉村旅游。但全國許多地方在編制鄉村旅游規劃時(shí),缺乏創(chuàng )新,照搬其他地區旅游項目,發(fā)展思路與理念大同小異,使得鄉村旅游失去了個(gè)性和特色。本文以《重慶梨博園旅游總體規劃》為例,對同質(zhì)化競爭下的鄉村旅游規劃編制進(jìn)行經(jīng)驗總結,對鄉村旅游的項目創(chuàng )新進(jìn)行探討。
獨具魅力的梨文化主題博覽園
梨博園位于永川區海拔600米的黃瓜山上,黃瓜山近幾年正在重點(diǎn)打造中華梨村景區。項目地位于中華梨村北部,其規劃用地903畝。有箭竹湖、斧頭山、梨樹(shù)等資源。項目地面積不大、海拔不高、資源不豐、文化不深,如何在這樣一片相對貧瘠的土地上做成一個(gè)出色、出彩的規劃成為擺在每個(gè)項目組成員面前的難題。如何在眾多鄉村旅游景區中脫穎而出?如何對項目地進(jìn)行定位?如何既能讓甲方滿(mǎn)意、政府滿(mǎn)意,又能讓當地居民受益?這幾個(gè)問(wèn)題能否找到答案,也成了我們規劃成功與否的關(guān)鍵。
通過(guò)對項目地資源的梳理,文化內涵的挖掘,項目組認為,梨文化是旅游區的核心文化,需要進(jìn)行深入挖掘,要將梨文化的內涵做足、做夠、做精。把梨文化作為一條主線(xiàn)貫穿整個(gè)項目的始終,并將文化內涵延伸,涉及愛(ài)情文化、養生文化、鄉村文化、戲曲文化。
確定文化主線(xiàn)后,使得規劃脈絡(luò )更清晰,但僅有文化還不夠,還必須將這種文化進(jìn)行物化,通過(guò)一定的硬件載體和軟件載體展現出來(lái)。在梨文化主題的開(kāi)發(fā)上,項目組確定從時(shí)間、空間、文化維度進(jìn)行三維立體開(kāi)發(fā)。
通過(guò)對文化內涵的解析,立足于資源分布現狀和開(kāi)發(fā)建設條件,將旅游區空間布局確定為 “一心五區”。一心為旅游綜合服務(wù)中心;五區分別為知書(shū)達“梨”——梨文化體驗區、梨園春色——梨園觀(guān)賞區、詩(shī)“梨”人家——農業(yè)觀(guān)光體驗區、杏雨梨云——休閑養生區、萬(wàn)“梨”長(cháng)征——時(shí)尚運動(dòng)區。
在“一心五區”的空間布局上,項目組策劃了一系列與梨相關(guān)的旅游項目,并將旅游區定位為西部地區乃至全國獨一無(wú)二的梨文化主題博覽園。
六大策略破解鄉村旅游規劃同質(zhì)化
目前,我國各地鄉村旅游可謂遍地開(kāi)花,鄉村旅游規劃質(zhì)量參差不齊,很多規劃項目創(chuàng )新性不夠,項目雷同,規劃思路和規劃原則通用,發(fā)展思路與理念近似,區域旅游形象、目標、定位、產(chǎn)品同化,失去了個(gè)性和特色。在競爭趨于白熱化的今天,新形勢下的鄉村旅游規劃如何創(chuàng )新,筆者通過(guò)對梨博園的總體規劃,以及以往鄉村旅游規劃編制的經(jīng)驗,總結出以下幾點(diǎn)經(jīng)驗與讀者交流探討。
1、溝通是前提
良好的溝通能提高效率,少走彎路,取得事半功倍的效果。溝通又包括橫向和縱向兩個(gè)方面。橫向方面是指既要在前期打標階段多與甲方溝通,又要在中標后規劃編制的整個(gè)過(guò)程與甲方多交流,貫穿于整個(gè)規劃的始終??v向方面是指既要與甲方、業(yè)主多探討,又要向旅游局、規劃局、環(huán)保局、建設局等各個(gè)部門(mén)多匯報,涉及旅游相關(guān)的各個(gè)職能部門(mén)。
2、資源是基礎
任何旅游規劃都不能脫離資源現狀進(jìn)行天馬行空的亂編,必須立足當地資源基礎,實(shí)事求是,在充分挖掘、整合資源的基礎上,發(fā)揮資源價(jià)值最大化,將資源轉化為產(chǎn)品。而鄉村旅游景區更多的屬于資源依托型景區,因此更不能脫離資源談規劃,要將鄉村旅游資源的鄉土味發(fā)揮到極致。
3、文化是靈魂
文化是旅游的靈魂,旅游是文化的載體,沒(méi)有文化的景區是缺乏生命力的。對文化的梳理和挖掘在眾多的鄉村旅游規劃中顯得尤為缺失,因此導致眾多的鄉村旅游景區千篇一律,雷同性十分嚴重,大多數游客去就是“爬爬山、賞賞花、嘗嘗果、吃吃飯”,難以給人留下深刻的印象,也使得景區變得蒼白,缺乏長(cháng)久的吸引力。
4、創(chuàng )新是關(guān)鍵
創(chuàng )新是多方面的,涉及規劃的方方面面,既要有理念的創(chuàng )新,又有要產(chǎn)品和項目的創(chuàng )新,大到一個(gè)項目的案名、形象定位、分區,小到一個(gè)標識系統、景觀(guān)小品,都需要創(chuàng )新。尤其是在項目的設置上,更要有超前性和創(chuàng )新性,才能滿(mǎn)足需求日益多樣化的游客需求。鄉村旅游規劃的創(chuàng )新也可以多種多樣,可以在鄉村生態(tài)景觀(guān)為基底的基礎上,引進(jìn)高科技的生態(tài)體驗農業(yè)項目,也可以打造一種情趣化的鄉村生態(tài)環(huán)境,也可以營(yíng)造一種創(chuàng )意性的度假生活方式。
5、落地是標準
落地性、可操作性對旅游規劃創(chuàng )新性提出了更高的要求??梢哉f(shuō),落地性成為了檢驗旅游規劃成功與否的唯一標準。參與不同規劃項目的過(guò)程中,筆者都深深感覺(jué)到,幾乎所有的甲方都把落地擺在了一個(gè)很高的位置。一個(gè)旅游規劃再有創(chuàng )新性,再能打動(dòng)領(lǐng)導者的心,如果最終不能落地,這個(gè)規劃也是失敗的。
6、多元是趨勢
多元化包括旅游產(chǎn)品和產(chǎn)業(yè)互動(dòng)兩方面的內容。單一的旅游產(chǎn)品已經(jīng)不適應旅游發(fā)展的趨勢了,必須根據不同的旅游市場(chǎng),設置不同的旅游產(chǎn)品,滿(mǎn)足不同游客需求。此外,旅游業(yè)是一個(gè)綜合性極強的產(chǎn)業(yè),因此,旅游規劃還必須突破單一的旅游產(chǎn)業(yè),形成泛旅游產(chǎn)業(yè)整合,產(chǎn)生產(chǎn)業(yè)聚集效應。鄉村旅游規劃更應如此,既要關(guān)注旅游業(yè)本身的發(fā)展,也要關(guān)注與之相關(guān)的種植業(yè)、養殖業(yè)等,推動(dòng)區域經(jīng)濟發(fā)展,帶動(dòng)當地農民致富。
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