旅游（區）規劃通常包括以下程序：

      a、旅游區總體策劃

      b、旅游區總體規劃

      c、旅游區控制性詳細規劃

      d、旅游區修建性詳細規劃

      e、單體設計

       f、施工設計

       這是針對大型旅游區的規范性的程序，實(shí)際運作中，可以根據旅游區實(shí)際情況省略總體策劃等程序，還可以把控制性詳細規劃和修建性詳細規劃合并起來(lái)一起做。

       旅游區開(kāi)發(fā)應注意哪些問(wèn)題？

       旅游區開(kāi)發(fā)除了要開(kāi)發(fā)符合市場(chǎng)需求的產(chǎn)品外，重點(diǎn)要注意以下幾個(gè)問(wèn)題：

       a、與當地居民的關(guān)系。特別是涉及到征地等情況，要處理好與當地農民的關(guān)系，努力做到互惠互利，持久友好合作。

       b、與當地政府的關(guān)系。俗話(huà)說(shuō)：“縣官不如現管”，許多具體事務(wù)需要當地政府的支持，許多問(wèn)題需要當地政府出面協(xié)調。

       度假區開(kāi)發(fā)項目應如何組織？

       首先，要貫穿現代“度假”的理念，即項目的設置必須是圍繞如何讓人放松、輕松、休閑、健康的。

       其次，要實(shí)現功能齊備。“以人為本”，綜合考慮人的生理和心理需求，餐飲、住宿、娛樂(lè )、運動(dòng)、購物等功能齊全，有機結合。

       最后，要因地制宜。根據度假區氣候水文特點(diǎn)和區域人文消費特點(diǎn)設置項目。

       旅游度假區規劃應如何操作？

       旅游度假區規劃是專(zhuān)業(yè)性很強的一項工作，需要委托專(zhuān)業(yè)的規劃設計單位來(lái)操作。通常程序是：

       a、尋找專(zhuān)業(yè)旅游規劃設計單位信息和咨詢(xún)；

       b、邀請一家乃至幾家規劃設計單位實(shí)地考察，考察后交流理念思路和主要觀(guān)點(diǎn)；

       c、確定一家進(jìn)行具體規劃，簽訂委托協(xié)議；

       d、規劃設計單位進(jìn)行度假區規劃編制；

       e、規劃執行。

       北京山合水易規劃設計院
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