北京山合水易規劃設計院在田園旅游房地產(chǎn)領(lǐng)域做了長(cháng)時(shí)間的研究，根據其研究顯示田園旅游房地產(chǎn)已經(jīng)有較為成熟的運作模式：

    1、依托于具備了田園生活核心吸引力的高品質(zhì)旅游資源，解決可進(jìn)人性問(wèn)題，開(kāi)發(fā)旅游房地產(chǎn)。以觀(guān)光休閑游客的商業(yè)消費和住宿接待為主要功能的旅游房地產(chǎn)，可稱(chēng)為景區式房地產(chǎn)模式。先期可對原有村落進(jìn)行內部住宿接待設施提升和改造；后期可新建結合當地風(fēng)格的檔次較高的賓館酒店。

    2、在高品位的-古村古鎮古城保護區外，具備合適條件的地方進(jìn)行旅游房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，為高端客戶(hù)投資購買(mǎi)，可稱(chēng)為旅游目的地房地產(chǎn)模式。

    3、在休閑消費市場(chǎng)需求較大的城市近郊，租入或購入適合開(kāi)發(fā)田園旅游房地產(chǎn)的地塊或村落，打造出典型田園生活的吸引力產(chǎn)品，吸引休閑度假游客消費，較受自駕市場(chǎng)、企業(yè)單位會(huì )議活動(dòng)市場(chǎng)及其他市場(chǎng)的青睞，可稱(chēng)為度假村房地產(chǎn)模式。

    4、最為普遍的農家樂(lè )房地產(chǎn)模式，體量規模較小，但卻支撐了一大部分市場(chǎng)。

    5、在城市近郊，以田園生活產(chǎn)品為賣(mài)點(diǎn)的房地產(chǎn)產(chǎn)品，以田園生活的浪漫詩(shī)意為訴求點(diǎn)，如郁金香花園、熏衣草莊園等，是正式的房地產(chǎn)產(chǎn)品，可稱(chēng)為題材房地產(chǎn)模式。

    如果你想要進(jìn)一步的了解的話(huà)，可以參閱我們的相關(guān)研究專(zhuān)題：

    1.《田園旅游房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)》 
                               
    2.《借力房地產(chǎn)，發(fā)展旅游業(yè)》

    3.《從旅游視角看房地產(chǎn)》

    更多關(guān)于田園房地產(chǎn)的資料可以參閱我們的官網(wǎng)。

    北京山合水易規劃設計院
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