旅游區控制性詳細規劃是指以總體規劃為依據，詳細規定區內建設用地的各項控制指標和其它規劃管理要求，為區內一切開(kāi)發(fā)建設活動(dòng)提供指導，使旅游設施、旅游項目落實(shí)到空間用地上的統籌活動(dòng)。使得總體規劃得到深化和具體化，也是近期規劃的具體化，是對旅游區局部地段或某項工程進(jìn)行規劃設計的戰術(shù)性布局規劃，為旅游各項建設工程設計的重要依據。

    內容：

   （1）詳細劃定所規劃范圍內各類(lèi)不同性質(zhì)用地的界線(xiàn)。

   （2）對規劃區范圍內的旅游項目、旅游設施、房屋建筑、園林綠化、環(huán)境衛生和其他公共設施做出的具體布置。

   （3）規定各類(lèi)用地內適建、不適建或者有條件地允許建設的建筑類(lèi)型。

   （4）劃分地塊，規定建筑高度、建筑密度、容積率、綠地率等控制指標，并根據各類(lèi)用地的性質(zhì)增加其它必要的控制指標。

   （5）規定交通出入口方位、停車(chē)泊位、建筑后退紅線(xiàn)、建筑間距等要求。

   （6）提出對各地塊的建筑體量、尺度、色彩、風(fēng)格等要求。

   （7）確定各級道路的紅線(xiàn)位置、控制點(diǎn)座標和標高。

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