山合水易旅游規劃設計院作為專(zhuān)業(yè)的旅游規劃、咨詢(xún)單位、認為旅游商業(yè)地產(chǎn)，顧名思義既是“商業(yè)”和“旅游”的有機結合產(chǎn)物。從生活中具體的案例來(lái)看，比如;

    商業(yè)步行街：北京王府井、西安騾馬市、南京夫子廟

    開(kāi)放式風(fēng)景休閑區：北京后海、杭州西湖、西安大唐西市坊

    古城古鎮古街區：平遙、麗江、烏鎮、咸陽(yáng)

    民俗民族風(fēng)情街區：西安回民街、陽(yáng)朔西街

    城市中央游憩區和城市商業(yè)地產(chǎn)休閑區，已經(jīng)成為大型城市的必需功能結構。而旅游城市的特色商業(yè)地產(chǎn)休閑街區，也已經(jīng)成為所有旅游集散城市必需發(fā)展的項目?？梢哉f(shuō)，特色商業(yè)地產(chǎn)休閑街區，是旅游城市經(jīng)營(yíng)的靈魂，也是旅游地產(chǎn)重點(diǎn)經(jīng)營(yíng)的部分。
      
    隨著(zhù)城市房產(chǎn)過(guò)熱帶來(lái)的負面影響，旅游地產(chǎn)無(wú)疑成為了一個(gè)新領(lǐng)域。在旅游規劃中旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)具體模式有很多，其中古街區、民俗民族風(fēng)情街區、特色商品街區、特色服務(wù)街區、綜合商業(yè)地產(chǎn)休閑園區、特色餐飲街區等模式，有很多可以借鑒的經(jīng)驗。比如成都的錦里是一條人工打造的仿古商業(yè)地產(chǎn)休閑街區、重慶的泉水雞一條街、北京三里屯的酒吧街、陽(yáng)朔西街都是成功的休閑商業(yè)地產(chǎn)街模式。

    大力推廣政府經(jīng)營(yíng)城市，開(kāi)發(fā)休閑商業(yè)地產(chǎn)街區，一個(gè)非常重要的因素就是休閑商業(yè)地產(chǎn)街區最終是一個(gè)房地產(chǎn)項目，可以由房地產(chǎn)商通過(guò)成熟的商業(yè)地產(chǎn)鋪面銷(xiāo)售與轉讓升值模式進(jìn)行開(kāi)發(fā)運作，商業(yè)模式非常清楚，容易操作，有廣泛的成功經(jīng)驗。

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