山合水易認為，度假地產(chǎn)是伴隨著(zhù)閑暇時(shí)間的增多、可自由支配財富的增長(cháng)、城市化加快引發(fā)的環(huán)境問(wèn)題加劇、以及便捷交通的改善而逐步發(fā)展起來(lái)的一種新興地產(chǎn)形式。

    目前中國度假產(chǎn)業(yè)現正處于發(fā)展初期，海岸度假、湖濱度假、山地度假、溫泉度假、沙漠度假等不同資源類(lèi)型的度假目的地正呈現出百花齊放的態(tài)勢，由此引發(fā)了一場(chǎng)度假地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的熱潮。然而，在度假地產(chǎn)發(fā)展的過(guò)程當中，固有的傳統思維定式和地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式，與度假地產(chǎn)個(gè)性化的開(kāi)發(fā)形式之間的矛盾日益顯現。

    山合水易規劃設計院經(jīng)多方分析認為，一個(gè)偌大的度假地產(chǎn)項目，如果僅僅依靠外來(lái)的、純粹度假需求的客戶(hù)群來(lái)支撐和消化，顯然不夠。從開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)的角度來(lái)說(shuō)，如果僅僅靠建幾個(gè)景點(diǎn)、幾套娛樂(lè )設施，就能完成住宅的銷(xiāo)售和酒店的經(jīng)營(yíng)，也不太現實(shí)。如何延長(cháng)度假消費的時(shí)間是大型度假地產(chǎn)開(kāi)發(fā)面臨的核心問(wèn)題。必須把大型的度假地產(chǎn)項目作為一種產(chǎn)業(yè)來(lái)打造。通過(guò)提供具備吸引力的體驗內容和結構，吸引外來(lái)人群的聚集，從而產(chǎn)生極大的區域聚集和經(jīng)濟帶動(dòng)作用，最終完成一個(gè)由區域規劃到城市規劃，由地產(chǎn)開(kāi)發(fā)到旅游開(kāi)發(fā)的轉變。

    相關(guān)資料：《三亞南濱休閑小城旅游綜合開(kāi)發(fā)項目策劃》

     《北京密云楓谷高爾夫小鎮概念性規劃暨設計》

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