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北京山合水易機構 董事長(cháng)兼總裁
北京山合水易規劃設計院 院長(cháng)
高端休閑度假產(chǎn)業(yè)規劃專(zhuān)家
《中國旅游報》、《農民日報》專(zhuān)欄作家
1、旅游規劃解決的是點(diǎn)、線(xiàn)、面的問(wèn)題,而旅游策劃解決的是人、財、物的問(wèn)題。也就是說(shuō)旅游策劃解決的是三個(gè)方面的問(wèn)題,即如何增加批量旅游消費者(人)進(jìn)入旅游區、如何讓旅游消費者買(mǎi)單(財)以及旅游消費者為了什么(物)而買(mǎi)單的問(wèn)題。必須是在對這三個(gè)方面思考透徹,將未來(lái)的市場(chǎng)研究清楚的背景下再進(jìn)行旅游規劃的一系列點(diǎn)、線(xiàn)、面的運作,也就是根據旅游策劃的思路,將之付諸具體的常規安排,即何時(shí)何地造景的問(wèn)題,具體到一個(gè)點(diǎn)上造什么,一條線(xiàn)路上做什么,一塊片區上做什么(功能分區)。由此可見(jiàn)旅游策劃的重要性先于旅游規劃,那么旅游策劃怎么做?這里參照熊大尋先生的一個(gè)觀(guān)點(diǎn):旅游策劃必須遵循三個(gè)一工程:即唯一、第一、專(zhuān)一。所謂“唯一”是指人無(wú)我有;所謂“第一”是指要做天下第一;所謂“專(zhuān)一”是指不要隨便改變形象。你不是唯一和第一的東西,游客就沒(méi)有來(lái)的必要性,世界最高的山珠穆朗瑪峰,第二高的山在叫什么?亞洲最大的瀑布是黃果樹(shù),一年四百萬(wàn)游客,第二大瀑布叫什么?做老二就等于失??!所以,熊大尋提倡做旅游策劃要遵循“第一法則”,即人們只記得住第一,記不住第一;只會(huì )消費第一,極少消費第二。漢高祖劉邦大家都知道,漢朝第二個(gè)皇帝就很少人知道了;唐太宗李世民盡人皆知,第二個(gè)繼任者呢?你記得住嗎?宋太祖趙匡胤知道人很多,第二個(gè)皇帝呢?明太祖朱元璋大家知道,第二個(gè)皇帝呢?所以旅游策劃不是亂劃亂指導,一定要有符合三個(gè)一工程的震撼性策劃方案。
2、旅游規劃是我國現行行政審批體系中先行的部分,必須先做規劃才可以報批立項,而旅游策劃則是近年來(lái)新興的謀略行業(yè),不同于早期的點(diǎn)子公司與所謂的廣告策劃公司。它是旅游規劃的指導,遺憾的是,很多人把行政審批的規劃先行當成市場(chǎng)操作步驟,我們都知道任何違背市場(chǎng)操作自然規律的決策都不會(huì )有可觀(guān)的效果,這也正是我們每年花費很多銀子換來(lái)一份精美的材料收集本卻毫無(wú)實(shí)際參考意義的原因,更不用說(shuō)面向市場(chǎng)時(shí)消費者是否愿意買(mǎi)單了。旅游策劃專(zhuān)家熊大尋有一個(gè)觀(guān)點(diǎn):“沒(méi)有策劃指導的規劃是亂劃,沒(méi)有規劃指導的建設是亂建”,可惜的是,我們的決策班子有相當一部分是對先做規劃樂(lè )此不疲,等到發(fā)現步驟不對再掉頭多數已經(jīng)來(lái)不及了,大量的常規項目如亭臺樓閣、館所、廣場(chǎng)、噴泉、雕塑、主題公園、大橋、XX中心……已經(jīng)建成了,硬性的資本都已經(jīng)投入了進(jìn)去,最后只供老百姓休閑下,回收成本的周期被無(wú)限拉長(cháng),更不用說(shuō)產(chǎn)生持續性經(jīng)營(yíng)收益了。更多的問(wèn)題就留給下一任解決。因此,要想有一個(gè)切實(shí)可行的旅游規劃出來(lái),并且能夠投入的值,必須要有權威的旅游策劃作指導,光對硬件設施舍得投資是解決不了根本問(wèn)題的。
3、旅游規劃提供的是常規規劃圖配上文字解說(shuō),而旅游策劃創(chuàng )造的是一種可持續盈利性較強的商業(yè)模式。用熊大尋的話(huà)說(shuō)叫做“商業(yè)魔式”,即用魔術(shù)般的策劃思想打造出持久盈利的商業(yè)運作模式。具體到旅游策劃上,就是解決了旅游定位、項目、產(chǎn)品、營(yíng)銷(xiāo)……一些列問(wèn)題,運作好這些元素那就是高手玩家,沒(méi)有任何資源與資金的浪費,切實(shí)解決了問(wèn)題的。
下面給個(gè)案例作為參考以便大家更為透徹的了解旅游規劃與旅游策劃的本質(zhì)區別:
旅游規劃策劃方案之中國白酒第一鎮旅游策劃案(部分內容)
如何打造中國白酒第一鎮?這里面有三個(gè)關(guān)鍵詞:
一是中國白酒,就是要集中國白酒之大成于一體。
二是第一,中國白酒第一鎮要打得響、站得穩必須要創(chuàng )造天下一絕、全國第一乃至世界第一的項目。要做好這兩方面,按常規思維只是就沱牌說(shuō)沱牌、就柳樹(shù)做柳樹(shù)肯定是不行的。
三是鎮,既然是鎮,又是旅游項目,就需要發(fā)掘本地歷史文化,以泰安坊和古柳樹(shù)鎮為樣板打造一個(gè)集吃、住、行、游、購、娛為一體的古酒鎮。
策略一:不比武功,爭當盟主
策略二、用白酒做旅游,用旅游賣(mài)白酒
在此案例具體內容暫略。