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北京山合水易機構 董事長(cháng)兼總裁
北京山合水易規劃設計院 院長(cháng)
高端休閑度假產(chǎn)業(yè)規劃專(zhuān)家
《中國旅游報》、《農民日報》專(zhuān)欄作家
迅速發(fā)展的市場(chǎng)呼喚與之相配套的旅游產(chǎn)品,而我國的旅游產(chǎn)品結構已經(jīng)遠遠滯后與市場(chǎng)的需求,這主要表現在以下幾點(diǎn)。
(1)觀(guān)光產(chǎn)品一枝獨秀的后果
一方面國內大眾休閑時(shí)代市場(chǎng)供求趨向矛盾;另一方面導致海外市場(chǎng)面窄,只能以參與國際旅游市場(chǎng)的垂直分工為主,遼闊的非觀(guān)光旅游市場(chǎng)上我國旅游產(chǎn)品的市場(chǎng)占有率極低。
(2)經(jīng)濟文化水平提高帶來(lái)心理需求變化
隨著(zhù)經(jīng)濟水平提高,自助游、自駕游日益成為趨勢,在這種背景下,個(gè)性化、主題化的專(zhuān)項旅游產(chǎn)品必然要求迅速完善。
(3)交通條件的變化
傳統的觀(guān)光游和交通的落后也有一定關(guān)系,度假等非觀(guān)光式樣旅游要求交通的更加快捷、舒適?,F在交通條件的改善,給產(chǎn)品的升級換代也提供了基礎可行條件。
(4)社會(huì )意識形態(tài)的變化
目 前我國社會(huì )意識、社會(huì )階層都在不斷由一體化走向多元化。尤其是中產(chǎn)階層不斷擴大帶來(lái)一些新觀(guān)念開(kāi)始占據旅游市場(chǎng)主流,如休閑享樂(lè )意識、生態(tài)環(huán)保意識、回歸 自然原生態(tài)、回歸文化原生態(tài)。相應地導致對一些新興產(chǎn)品的流行:如異域情調產(chǎn)品,“洋人街”、“韓國城” 等;回歸自然產(chǎn)品,登山、露營(yíng)等;原生態(tài)文化產(chǎn)品,“香格里拉”游,西藏體驗游等。
(5)產(chǎn)品開(kāi)發(fā)與市場(chǎng)秩序的內在聯(lián)系
產(chǎn)品的初級與單調導致市場(chǎng)秩序的不和諧。多家旅行社往往經(jīng)營(yíng)著(zhù)雷同的線(xiàn)路產(chǎn)品,導致降價(jià)等惡性競爭。
(6)產(chǎn)品、市場(chǎng)、收益三者的內在聯(lián)系
不 同類(lèi)型的旅游產(chǎn)品面向各自的旅游市場(chǎng),而不同的旅游市場(chǎng),必然會(huì )導致不同的收益。一般來(lái)說(shuō),觀(guān)光旅游產(chǎn)品收入較低,而度假、商務(wù)、會(huì )議等旅游產(chǎn)品收入較 高。這已為國外旅游發(fā)展的實(shí)踐所證明。我國旅游產(chǎn)品缺乏參與性、娛樂(lè )性這一狀況,限制了盈利層次不豐富,收入在國際比較中處于較低水平。
(7)旅游產(chǎn)品的生命周期問(wèn)題
旅游地不一定具有生命周期,而旅游產(chǎn)品一定有生命周期。旅游地只是旅游產(chǎn)品的載體,旅游地的同一資源經(jīng)過(guò)不同方式的提升編排可能出現不同的產(chǎn)品。產(chǎn)品生命周期論要求依據市場(chǎng)動(dòng)態(tài),適時(shí)調整產(chǎn)品結構和層次。