休閑農業(yè)
截至2017年中央“一號文件”的發(fā)布，中央“一號”文件已經(jīng)連續14年聚焦“三農”問(wèn)題?？梢?jiàn)，國家對“三農”問(wèn)題之重視。發(fā)展休閑農業(yè)對加快農業(yè)現代化建設無(wú)疑有著(zhù)積極的意義，更是解決“三農”問(wèn)題的有效途徑。而從產(chǎn)業(yè)發(fā)展角度講，隨著(zhù)我國城鎮化進(jìn)程的推進(jìn)，城市問(wèn)題越來(lái)越多；加之人們生活水平的不斷提高與生活節奏的加快，休閑農業(yè)市場(chǎng)空間將逐步加大，并得到進(jìn)一步釋放，因此前景廣闊。這將為休閑農業(yè)的發(fā)展帶來(lái)前所未有的機遇，也為一些企業(yè)的戰略轉型和一些有志進(jìn)行休閑農業(yè)項目開(kāi)發(fā)的創(chuàng )業(yè)者帶來(lái)了絕佳的發(fā)展機會(huì )。
那么休閑農業(yè)有哪些開(kāi)發(fā)類(lèi)型，開(kāi)發(fā)過(guò)程中有哪些必須注意的關(guān)鍵問(wèn)題，又有哪些成功的項目案例值得參考與借鑒呢?本專(zhuān)題將逐一給出答案。
正文
Text
一、精簡(jiǎn)開(kāi)發(fā)模式
休閑農業(yè)是以農業(yè)活動(dòng)為基礎，農業(yè)和旅游業(yè)相結合的一種新型交叉型產(chǎn)業(yè)。它以充分開(kāi)發(fā)具有觀(guān)光、旅游價(jià)值的農業(yè)資源和農業(yè)產(chǎn)品為前提，把農業(yè)生產(chǎn)、科技應用、藝術(shù)加上和游客參加農事活動(dòng)等融為一體，供游客領(lǐng)略在其他風(fēng)景名勝地欣賞不到的大自然濃厚意趣和現代化的新型農業(yè)藝術(shù)的一種農業(yè)旅游活動(dòng)。
二、利好政策集錦
國家的政策導向對于產(chǎn)業(yè)的發(fā)展來(lái)講，影響深遠。我國作為一個(gè)有著(zhù)悠久農業(yè)發(fā)展史的農業(yè)大國和人口大國，農業(yè)問(wèn)題是關(guān)系到國計民生的大事，也是經(jīng)濟發(fā)展的首要任務(wù)，是其他產(chǎn)業(yè)發(fā)展的基礎。因而，農業(yè)問(wèn)題一直以來(lái)都是國家所高度關(guān)注的問(wèn)題，國家和地方分別針對農業(yè)發(fā)展制定了相應的政策以扶持和鼓勵農業(yè)的發(fā)展。這些政策對休閑農業(yè)項目的開(kāi)發(fā)有很強的指導意義，認真學(xué)習和研究這些政策可以讓休閑農業(yè)項目的發(fā)展少走彎路，迅速做大做強。
三、扶持資金申請與融資
休閑農業(yè)項目的開(kāi)發(fā)離不開(kāi)資本的支持和保障。正所謂“兵馬未動(dòng)，糧草先行”，項目開(kāi)發(fā)亦是如此，項目開(kāi)發(fā)的每個(gè)階段都要有充足的資本作為保障。因此，融資渠道有哪些，如何以最低的融資成本，保證項目的順利、高效開(kāi)發(fā)是值得各位休閑農業(yè)項目開(kāi)發(fā)者所關(guān)注的重要問(wèn)題。
四、土地獲取方式
田園農業(yè)游以大田農業(yè)為重點(diǎn)，開(kāi)發(fā)欣賞田園風(fēng)光、觀(guān)看農業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)、品嘗和購置綠色食品、學(xué)習農業(yè)技術(shù)知識等旅游活動(dòng)，以達到了解和體驗農業(yè)的目的。
五、創(chuàng )意開(kāi)發(fā)提高競爭
盲目跟風(fēng)、經(jīng)營(yíng)項目單一、同質(zhì)化競爭已成為制約休閑農業(yè)發(fā)展的最大瓶頸。而越來(lái)越多的人意識到創(chuàng )意是提高資源利用率和企業(yè)競爭力的有效途徑。在現有鄉村景觀(guān)、區域文化和農業(yè)產(chǎn)業(yè)的基礎上，通過(guò)創(chuàng )意和規劃手段，可以充分挖掘資源的觀(guān)賞價(jià)值、體驗價(jià)值、使用價(jià)值、科普價(jià)值、情感價(jià)值、文化價(jià)值、生態(tài)價(jià)值以及衍生的社會(huì )價(jià)值，實(shí)現項目經(jīng)濟效益、社會(huì )效益、生態(tài)效益的最大化。
六、項目落地性保證
項目的落地性是衡量項目策劃、規劃方案好壞的重要標準，它直接影響著(zhù)項目的開(kāi)發(fā)與后續的項目運營(yíng)。然而，如何才能保證項目的落地性卻讓很多人感到迷茫和困惑。因此，如何保證項目的落地性成為了開(kāi)發(fā)商最關(guān)心的問(wèn)題之一。那么如何才能保證項目的落地性，決定項目落地性的關(guān)鍵因素又有哪些呢?
結語(yǔ)
Peroration
在當前旅游市場(chǎng)繁榮的大背景下，休閑農業(yè)市場(chǎng)必定大有可為。山合水易憑借十余年項目設計所積累的經(jīng)驗，結合近年來(lái)政策、市場(chǎng)發(fā)展態(tài)勢，將休閑農業(yè)進(jìn)行深入剖析，就當前所存在的問(wèn)題提出相應的解決策略。相信在不久的將來(lái)，山合水易必將聯(lián)手更多客戶(hù)，見(jiàn)證優(yōu)秀休閑農業(yè)項目在神州大地上遍地開(kāi)花！
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